1 / 17

Näsbychaussén 103

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1928

Blandat1920-tal
124 m²
Boarea
6
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

95/100
Skola
93
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
92
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Matstad 290 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 320 m
Närbutik Näsby Konditori & Livs 330 m
Sport Sporthall 340 m
Vård Vårdcentral 350 m
Restaurang Oasen 790 m
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Apotek Apoteket Norringen 1.8 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Friskis & Svettis 3.4 km
Sport Ridhus 4.9 km
Grundskola Fröknegårdskolan H 520 m
Gymnasium Österänggymnasiet 61 1.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 375 m
avstånd
Vindkraftverk 1 728 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 963 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta och källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 002 m²
Taxeringsvärde 1 496 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

!PÅ GÅNG! Detta fantastiska 1,5-planshus med källare är en perfekt kombination av rymlighet, funktion och trivsel, idealiskt för dig som letar efter ett hem med många möjligheter. Huset är anslutet till fjärrvärme för en kostnadseffektiv uppvärmning. Med flera sovrum erbjuds gott om plats för både familjemedlemmar och gäster, och källaren rymmer utmärkta förvaringsmöjligheter – här får du plats med allt från vinterkläder till hobbyutrustning. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en lummig trädgård, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter, medan uteplatsen och balkongen bjuder in till soliga stunder. På tomten finns också ett charmigt Attefallshus som ger extra boendeyta, perfekt som gäststuga, hemmakontor eller tonårsboende. Ett tidigare garage har byggts om till en praktisk lokal, vilket skapar ett extra rum för kontor, studio eller hobbyverksamhet – möjligheterna är oändliga! Inomhus möts du av ljusa, öppna ytor och en välplanerad planlösning som gör vardagen både praktisk och trivsam. Med bra parkeringsmöjligheter och närhet till både natur och stadspuls, är detta ett boende fyllt av möjligheter för familjen som söker både trivsel och potential. Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för en förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare