Image 1 of 25

N P Mathiassons gata 7

Helsingborg · House · Year built 1909

Lightly modernised1900s
115 m²
Living area
1909
Year built

Property features

Tiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingSuburban setting

Location

91/100
Schools
91
Services
96
Commute
93
Traffic proximity
84
Nature
88
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Ödåkra 1:186 (Spritfabriken), Ödåkra

150 m from the published plan area

Decision date: 18 November 2021

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten att förtäta fastighetens norra och mittersta del med bostadsbebyggelse samt grönområde i fastighetens sydligaste del, och att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och grönområdet.

Helsingborgs stad Case: 494/2021 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Kameramannen 7

710 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra en utökad byggrätt inom aktuell fastighet, i syfte att medge en större utbyggnad av planerat vårdboende. Den tillåtna bruttoarean (BTA) föreslås utökas från 1 000 m² till 1 700 m².

Helsingborgs stad Case: 246/2026 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Stengärdet 1 med flera

720 m from the published plan area

Decision date: 12 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra permanent skolverksamhet genom att ändra fastighetens användning från C (Församlingsgård) till S (Skola). För en sådan ändring krävs även en utökning av fastigheten på allmän platsmark för att tillgodose en tillräckligt stor friyta för skolgård, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Case: 200/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Ödåkra Livs 320 m
Sports Sports hall 500 m
Sports Indoor riding arena 710 m
Sports Nordic Wellness 1.4 km
Grocery store Willys 1.4 km
Restaurant Pho Viet 1.5 km
Café Joe & The Juice 1.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Sports Swimming pool 5.4 km
Sports Ice rink 6.1 km
Preschool Ödåkra Montessoriförskola 160 m
Preschool Sagoträdets Förskola 390 m
Preschool Tuvehagens Förskola 390 m
Primary school Svensgårdsskolan 480 m
Primary school Gläntanskolan 720 m
Primary school Allerums skola 3.3 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 502 m
distance
Wind turbine 4,366 m
Hyllinge, 45 m high
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Windows 3 - glas fönster
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 595 m²
Tax assessment value 2 925 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hus från 1909 på en fin hörntomt. Beskrivning Välkommen till ett hus med stor utvecklingspotential och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här erbjuds en rymlig hörntomt med generösa ytor för trädgårdsliv, lek och sociala sammankomster. För den som drömmer om en pool finns dessutom gott om plats att förverkliga visionen. Bostaden har en välplanerad planlösning där entréplanet rymmer ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum, ett ljust vardagsrum samt ett kök. På övre plan finns ett trivsamt allrum, ytterligare två sovrum och en rymlig toalett. Därtill finns ett oinrett källarplan som erbjuder goda möjligheter till förvaring eller kan utvecklas efter framtida behov. Fastigheten har dessutom uppdaterats med flera viktiga förbättringar. Taket är nylagt, fönstren är utbytta och en ny luftvärmepump har installerats, vilket ger ett bra utgångsläge för nästa ägare. Ett hus med stor potential där du har möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett trivsamt hem på en attraktiv hörntomt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 2,295,000 (−8 %)
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 2,495,000 (−0,2 %)
  • 19 Aug 2026 Raised to SEK 2,500,000 (+0,2 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −1 %

Döshultsvägen 372

SEK 6,950,000
approx. €618,476
Helsingborg 20 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Västra Brobyvägen 35-0

Åstorp 13 min to Åstorp

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Olivgatan 12, Ödåkra

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Åkaregatan 28

Åstorp 15 min to Åstorp

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Kalmargatan 52A

SEK 4,895,000
approx. €435,603
Near Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Medevigatan 11

SEK 9,995,000
approx. €889,449
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
MC
Maria Cavels
Bjurfors Helsingborg City
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €204,231
View at broker