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N P Mathiassons gata 7

Helsingborg · Haus · Baujahr 1909

Leicht modernisiert1900er Jahre
115 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
91
Versorgung
96
Pendeln
93
Verkehrsnähe
84
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Ödåkra 1:186 (Spritfabriken), Ödåkra

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. November 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten att förtäta fastighetens norra och mittersta del med bostadsbebyggelse samt grönområde i fastighetens sydligaste del, och att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och grönområdet.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 494/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Kameramannen 7

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra en utökad byggrätt inom aktuell fastighet, i syfte att medge en större utbyggnad av planerat vårdboende. Den tillåtna bruttoarean (BTA) föreslås utökas från 1 000 m² till 1 700 m².

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 246/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Stengärdet 1 med flera

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra permanent skolverksamhet genom att ändra fastighetens användning från C (Församlingsgård) till S (Skola). För en sådan ändring krävs även en utökning av fastigheten på allmän platsmark för att tillgodose en tillräckligt stor friyta för skolgård, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 200/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ödåkra Livs 320 m
Sport Sporthalle 500 m
Sport Reithalle 710 m
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,4 km
Restaurant Pho Viet 1,5 km
Café Joe & The Juice 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Eishalle 6,1 km
Kindertagesstätte Ödåkra Montessoriförskola 160 m
Kindertagesstätte Sagoträdets Förskola 390 m
Kindertagesstätte Tuvehagens Förskola 390 m
Grundschule Svensgårdsskolan 480 m
Grundschule Gläntanskolan 720 m
Grundschule Allerums skola 3,3 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 502 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.366 m
Hyllinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Fenster 3 - glas fönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 595 m²
Steuerwert 2 925 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hus från 1909 på en fin hörntomt. Beskrivning Välkommen till ett hus med stor utvecklingspotential och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här erbjuds en rymlig hörntomt med generösa ytor för trädgårdsliv, lek och sociala sammankomster. För den som drömmer om en pool finns dessutom gott om plats att förverkliga visionen. Bostaden har en välplanerad planlösning där entréplanet rymmer ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum, ett ljust vardagsrum samt ett kök. På övre plan finns ett trivsamt allrum, ytterligare två sovrum och en rymlig toalett. Därtill finns ett oinrett källarplan som erbjuder goda möjligheter till förvaring eller kan utvecklas efter framtida behov. Fastigheten har dessutom uppdaterats med flera viktiga förbättringar. Taket är nylagt, fönstren är utbytta och en ny luftvärmepump har installerats, vilket ger ett bra utgångsläge för nästa ägare. Ett hus med stor potential där du har möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett trivsamt hem på en attraktiv hörntomt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 2.295.000 SEK (−8 %)
  • 07.09.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−0,2 %)
  • 19.08.2026 Erhöht auf 2.500.000 SEK (+0,2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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