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Kalvshult Västergård 26

Älmhult · Ferienhaus · Baujahr 1939

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerk +14

Lage

59/100
Schulen
1
Versorgung
33
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Älmhult 80.3 %
Växjö 4.2 %
Ljungby 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Älmhult wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33893-2026

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 59:ans Livs 8,4 km
Sport Reithalle 9,6 km
Lebensmittelgeschäft Coop Osby 9,9 km
Café Loshult Handelsbod 9,9 km
Sport Sporthalle 10,1 km
Sport Eishalle 10,3 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Sport Enkla Sinnen 13,3 km
Kindertagesstätte Förskola Hallaryd 5 km
Kindertagesstätte Killebergskolan Och Förskola Trulsagården 7,8 km
Kindertagesstätte Förskola Visslan 8,2 km
Grundschule Killebergskolan F-6 8,4 km
Grundschule Klockarskogsskolan F-3 9,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.058 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.567 m
Vindpark Liasjön, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.86 + Region 12.00
Bevölkerung 17.653
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 359.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.812 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 7.020 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unikt tillfälle! En egen udde vid Örsjön – fritidsfastighet med 7 000 kvm sjötomt Söker du tystnaden och lyxen i att kunna leva mitt i naturen – med bara skogen och Örsjöns glittrande vatten som närmaste granne? Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket speciell fastighet. Kalvshult Västergård 26 har varit en plats för avkoppling och naturupplevelser i mer än åtta decennier. Sedan 1939 har familj och gäster samlats här för umgås, bada, fiska, segla och njuta av den rofyllda miljön. Skogstomten med blåbär och kantareller, två bryggor, båtar och ett gästhus precis vid sjökanten har bidragit till idyllen. Huset – som ligger högt placerat på en kulle – har under åren mestadels använts som sommarboende. Huset har kvar mycket av sin ursprungliga charm och erbjuder ett fungerande kök med vedspis, ett större vardagsrum med öppen spis och två sovrum. Den stora altanen i söderläge bjuder på en underbar utsikt över hela udden och Örsjön. På tomten finns dessutom ett gårdshus med verkstad, garage samt en separat del med en modern, godkänd torrtoalett. Fastigheten har enskilt vatten och utomhusdusch. För den som älskar friluftsliv erbjuder omgivningarna det mesta. Här finns fina cykel- och vandringsleder, och i Örsjön – med sina drygt 20 öar – kan du fiska gädda, abborre, gös och med lite tur t.o.m. öring. I skogarna runtomkring finns det gott om svamp, lingon och blåbär. Kalvshult Västergård 26 är ingen plats man råkar passera. Du behöver veta var den ligger för att hitta hit. Väl framme väntar en storslagen upplevelse. Kontakta mäklaren för mer information samt för inbokning av förhandsvisningar Kalvshult och Örsjön erbjuder ett naturskönt och rofyllt läge mitt i den småländska skogsbygden. Här möts du av djupa skogar, glittrande sjöutsikter och ett rikt friluftsliv med fiske, bad, paddling och vandring precis utanför dörren. Den lugna miljön, den orörda naturen och närheten till både Älmhult och Osby gör området till ett uppskattat val för såväl permanentboende som fritidsboende.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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