The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett riktigt smultronställe vid Merlännasjön. Här erbjuds en sjönära tomt med ett fantastiskt och ogenerat läge där den sörmländska landsbygden visar sig från sin allra bästa sida. En plats som andas lugn, natur och livskvalitet – lika lockande under sommarens soliga dagar som under vinterns stillsamma utflykter. Den generösa och välplanerade tomten sluttar vackert ner mot sjön och rymmer två hus som kompletterar varandra på ett utmärkt sätt. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och umgänge, med naturen som ständig kuliss. Omgivningarna bjuder på bad, båtliv, promenader och svampplockning ett äkta sommarparadis som lever året om. Det större huset är placerat med ett stort trädäck i bra läge, med vidsträckt utsikt över sjön. Däcket blir en naturlig samlingsplats för långa middagar, morgonkaffe i solen och magiska solnedgångar. Det mindre huset har sin egen uteplats, även den med sjöutsikt, vilket skapar en mer privat tillflyktsort eller ett perfekt boende för gäster. Vidare på tomten finns en friggebod inredd till sovstuga, Förrådsbyggnad till trädgårdsredskap, ved mm. Hus 1 Det större huset erbjuder ett trivsamt och välplanerat boende med två rum och kök samt en separat matplats/rum som skapar extra yta för umgänge. Invändigt möts du av en varm och charmig atmosfär med timrade väggar och synliga bjälkar i taket som ger huset en genuin karaktär och en tydlig lantlig känsla. Köket är funktionellt och inbjudande, med goda arbetsytor och plats för samvaro. Det stilrena, helkaklade badrummet håller modern standard och utgör en smakfull kontrast till husets rustika uttryck. Hus 2 Det mindre huset är ett charmigt och välplanerat komplement som erbjuder en hemtrevlig och inbjudande atmosfär. Köket är generöst tilltaget och utgör husets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både en mindre matgrupp och en mysig soffgrupp – perfekt för sociala stunder eller avkoppling efter en dag vid sjön. Här finns även ett rofyllt sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum som ger en modern och bekväm boendestandard. Från huset når du den egna uteplatsen med utsikt mot sjön, där du kan njuta av stillheten och naturens skiftningar från morgon till kväll. En sällsynt möjlighet för dig som söker ett sjönära boende med karaktär, harmoni och stora möjligheter. Med endast cirka 10 minuters bilfärd når du Strängnäs en charmig och levande stad som erbjuder ett brett serviceutbud, en idyllisk hamn samt ett stort urval av caféer och restauranger. Här finns även ett rikt kulturliv med evenemang och aktiviteter året om, perfekt för dig som vill kombinera lantligt lugn med stadens bekvämligheter. För smidig pendling finns busshållplats på bekvämt avstånd, cirka 500 meter från huset, vilket gör läget både naturnära och lättillgängligt.