The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rödingvägen 5 – där sommaren får ta plats Välkommen till Rödingvägen 5 på natursköna Märsön – en plats för dig som längtar efter Mälarens glittrande vatten, långa sommardagar och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Tänk dig att kliva ut en sommarkväll, promenera genom den stilla omgivningen ner mot Mälaren. Efter några minuter är du framme vid bryggan och din egen båtplats. Här ligger båten och väntar – med aktern vänd mot solnedgången. Kanske blir det en tur ut på sjön, ett kvällsdopp eller bara en stund på bryggan när dagens sista ljus speglar sig i vattnet. Det är just sådana stunder som gör ett fritidsboende vid Mälaren till något alldeles extra. På Rödingvägen 5 får du en välplanerad huvudstuga om cirka 55 kvm med två sovrum, öppen planlösning mellan kök och matrum, vardagsrum samt ett rymligt inglasat uterum. Här finns gott om plats att umgås, samtidigt som uterummet blir den självklara platsen för långa frukostar, middagar med vänner och kvällar när sommarluften börjar svalna. Utanför väntar en generös tomt om hela 1 540 kvm, med ett fritt och avskilt läge som gränsar mot allmänning. Här finns plats för både barnens lek, trädgårdsliv, lata dagar i solen och stora sällskap. Den soliga altanen och den fina pergolan skapar naturliga platser att slå sig ner på – med kaffekoppen på morgonen och kanske lite grill i kvällssolen. Och här behöver sommargästerna aldrig trängas. På tomten finns nämligen två fina gäststugor. Den mindre är uppförd 2005 och den större, mycket fina gäststugan, är byggd 2015 och har altan både framför och bakom huset. Perfekt när familj och vänner vill komma på besök – eller när tonåringarna vill ha sitt eget lilla krypin. WC och badrum finns i separat hus, och det finns dessutom gott om förrådsutrymmen för verktyg, fritidsprylar och allt annat som hör ett härligt fritidsliv till. Huvudstugan har en fin historia och har uppdaterats genom åren. Interiören byggdes om 2003, köket uppdaterades 2006, fönstren byttes 2007 och el samt rör drogs om av fackman 2013. Plåttaket är från 2006 och 2015 tillkom både markiser och det inglasade uterummet. Märsön ligger mellan Enköping och Strängnäs och präglas av skog, vatten och öppna landskap. På ön finns också naturmiljöer med varierad skog och en fin strandlinje mot Mälaren. Här är det enkelt att fylla dagarna med sådant som faktiskt känns som ledighet. Promenader, bad, båtliv, fiske eller en utflykt till någon av alla fina miljöer runt Mälaren. Samtidigt är läget förvånansvärt smidigt för dig som vill kunna kombinera fritidslivet med vardagen. Enköping nås på cirka 15 minuter med bil och erbjuder service, handel, restauranger och caféer. Även Strängnäs ligger nära, med sin charmiga stadskärna och sitt fina läge vid Mälaren. Det finns dessutom bussförbindelse mellan Enköping, Märsön och Strängnäs. För den som pendlar eller vill ha nära till större städer är läget strategiskt – ungefär en dryg timme till Stockholm och drygt en halvtimme till Eskilstuna med bil, beroende på trafik. Välkommen till Märsön – och till Rödingvägen 5. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490