Image 1 of 46

Melins väg 6, Frillesås

Kungsbacka · House · Year built 1958

Skärgårdsstugan NeutralFully renovated1950s
140 m²
Living area
5
Rooms
1958
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine cooler +11

Location

70/100
Schools
70
Services
69
Commute
48
Traffic proximity
95
Nature
83
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Coop Konsum Frillesås 1.1 km
Restaurant Mona Lisa Pizzeria 1.2 km
Sports Sports hall 1.8 km
Café Rågelunds Kiteskola 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Grocery store ICA Supermarket Åsa 4.6 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Pharmacy 8.9 km
Sports Ice rink 12 km
Sports Swimming pool 14.7 km
Preschool Boställets Förskola 1.5 km
Preschool Klockaregårdens Förskola 1.7 km
Preschool Lärkbackens Förskola 1.7 km
Primary school Frillesåsskolan F-3 1.6 km
Primary school Frillesåsskolan 7-9 1.6 km
Primary school Frillesåsskolan 4-6 1.6 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,531 m
distance
Wind turbine 3,371 m
Almedal, 139 m high
Bathing place 561 m
Torstensvik, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 148 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Windows Blandat 2-glas, 3-glas och kopplade fönster
Heating Luft/luftvärmepump samt direktverkande el och braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,208 m²
Property designation KUNGSBACKA FRILLESÅS-RYA 1:146
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med underbar havsutsikt och havsbrisen ända upp till huset ligger Melins väg 6 på en återvändsgata i en mycket omtyckt del av Frillesås. Fastigheten består av en plan trädgårdstomt med gräsmatta, vackra planteringar och flaggstången som utgör pricken över i:en i denna idylliska gårdsbild. Här finns ett trivsamt och smakfullt enplanshus med charmiga detaljer såsom spröjsade fönster och en vacker braskamin. Dessa detaljer blandas med moderna inslag som spabad, helkaklat badrum och nyrenoverat kök och tillsammans med de underbara sällskapsytorna såväl inomhus som utomhus blir huset både ombonat, modernt och mycket tilldragande. Husets hjärta utgörs av det trivsamma köket med sin magnifika platsbyggda köksö där hemmakocken kan briljera med sin matlagning samtidigt som man enkelt kan samtala med familj och gäster. Den stora matplatsen binder samman vardagsrummet och köket och känslan i rummet är att gränsen mellan inne och ute suddas ut tack vare de många fönster som gör att rummet påminner om en glasveranda. På vardera kortsida finns pardörrar som leder ut och från rummets alla fönster blickar ni ut mot havet. Detta rum erbjuder med lätthet plats för stora middagssällskap. Lika härligt som rummet badar i solljus om dagarna blir rummet otroligt mysigt när mörkret lägger sig om kvällarna och ni tänder ljus på middagsbordet. Uterummet når ni från en av matplatsens dubbeldörrar. Rummet möjliggör en lång utomhussäsong, en av nuvarande ägares favoritplatser att slå sig ner på både under vårdagar, sommarkvällar och fina höstdagar när solen värmer upp rummet behagligt. Vardagsrummet har gott om plats för soffor, tv-möbel och här tänder man gärna en eld om kvällarna i den bedårande fina braskaminen. Ena delen av vardagsrummet är som ett separat rum, perfekt som bibliotek, läshörna eller varför inte som kontor eller lekrum. Huset har tre stora sovrum, alla stora nog att rymma dubbelsäng. Dessutom finns två badrum varav det ena är helkaklat med vitt kakel och tvåa klinkerplattor. Bägge badrummen är utrustat med dusch, handfat och wc. En separat tvättstuga finns i husets ena del och intill detta finns ett hobbyrum/förrådsrum. När ni vill ha en lugn stund i solen är den härliga altanen en underbar plats att sätta sig på och i det mysiga uterummet fångar man gärna dagens solstrålar eller kanske är det hit ni flyr en regnig sommardag. På altanen finns gott om plats för solsängar, loungegrupp och stora middagssällskap. I ena änden av altanen finns ett spabad för avkoppling och i andra änden finns ett skärmtak och möjlighet till ett utekök. Från altanen når ni både förrådsbod men framförallt den charmiga gäststugan som blir ett perfekt inslag när långväga gäster kommer på besök. I gäststugan finns ett allrum med trinettkök och dessutom finns ett helkaklat badrum med wc, handfat och duschhörna. Tomtens attraktiva läge gör att ni har närhet till havet med flera fina badplatser och båtbryggor. Ni har även närhet till Frillesås centrum med mataffär samt diverse service, skolor, förskolor, och busshållplats. Kungsbacka eller Varberg når du genom motorvägen på ca 20 minuter med bil. Ett hus och läge ni inte vill missa, varmt välkomna!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Henriks väg 1, Åsa

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Kungsbacka 27 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Frillesås Fasanväg 3

SEK 3,950,000
approx. €351,508
Kungsbacka 32 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Övre Lundborgs väg 10

SEK 5,595,000
approx. €497,895
Kungsbacka 26 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Hägnestigen 7

SEK 6,525,000
approx. €580,655
Varberg 28 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Kullavägen 3D, Tostared

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Mark 32 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Berghagavägen 19

SEK 10,600,000
approx. €943,287
Kungsbacka 16 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
MC
Maria Celion
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Asking price
--
View at broker