Image 1 of 39

Mällbyn 371 & 373, Mattmar

Åre · House · Year built 1921

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
72 m²
Living area
4
Rooms
1921
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor space +8

Location

53/100
Schools
16
Services
14
Commute
62
Traffic proximity
86
Nature
96
Common work municipalities
Åre 33 min by car
Östersund 59 min by car
Krokom 46 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Agdas Kafè 3.3 km
Sports Swimming pool 7.8 km
Sports Indoor riding arena 8.2 km
Grocery store Kluksbua 10 km
Primary school Trångsvikens skola 6.9 km
Upper-secondary school Jämtlands Gymn, Wången 8.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 683 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Heating Ved & elradiatorer
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 11,972 m²
Property designation ÅRE MÄLLBYN 1:14
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Strax norr om Mattmar, i naturnära Mällbyn, erbjuds nu en fastighet med generös tomt om knappt 12 000 kvm, till största delen skogsmark. Det ger stora möjligheter för dig som söker utrymme, frihet och framtidsvisioner. Här finns ett bostadshus i två plan om 88 kvm, kompletterat med lada, sovstuga samt förrådsbyggnad med flera utrymmen och carport. En fastighet för dig som vill bo lantligt, skapa något eget eller kombinera boende med hobby- eller verksamhetsdrömmar. * Bostadshus i två plan * 4 olika byggnader * Knappt 12 000 m² mark * Lantligt avskilt läge Bostadshuset rymmer på entréplan ett stort kök med gott om förvaring och plats för matgrupp samt ett trivsamt vardagsrum med öppen spis och utgång till altan. Toalett utrustad med förbränningstoalett, handfat och toppmatad tvättmaskin (dusch saknas i dagsläget). Den rymliga hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och leder vidare upp till övre plan. Övervåningen består av ytterligare ett allrum med vedspis, vilket ger extra sällskapsyta, ateljé eller sovyta. Direkt ovanför trappen finns ytterligare sällskapsyta för flexibel användning. Här finns även ett sovrum och ett kontor som med enkelhet kan göras om till ytterligare sovrum. Förvaringsmöjligheterna är goda med kallförråd och kattvindar. Uppvärmning sker via kamin och elradiatorer. Bakom bostadshuset finns en fristående sovstuga som ger extra bäddplatser för gäster eller utrymme för hobbyverksamhet. På fastigheten finns även en lada som idag används för förvaring. Enligt historien har byggnaden tidigare använts som bostad för arbetare, vilket öppnar upp för den som ser potential i att utveckla ytterligare boendeyta (förutsättningar prövas av köparen). Vid parkeringen finns carport samt en större förrådsbyggnad med flera separata utrymmen. Optimalt för maskiner, fordon, ved eller annan utrustning. Fastigheten har enskilt vatten. Avlopp för WC saknas i dagsläget. En fastighet med stor tomt, flera byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker något mer än bara ett hus. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten. Vid frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 750,000 (−12 %)

Dates show when Alembi observed the change.

HE
Hugo Evebring
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Asking price
SEK 750,000
approx. €68,272
View at broker