Bild 1 von 39

Mällbyn 371 & 373, Mattmar

Åre · Haus · Baujahr 1921

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
72 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1921
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereich +8

Lage

53/100
Schulen
16
Versorgung
14
Pendeln
62
Verkehrsnähe
86
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 33 min mit dem Auto
Östersund 59 min mit dem Auto
Krokom 46 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Agdas Kafè 3,3 km
Sport Schwimmbad 7,8 km
Sport Reithalle 8,2 km
Lebensmittelgeschäft Kluksbua 10 km
Grundschule Trångsvikens skola 6,9 km
Gymnasium Jämtlands Gymn, Wången 8,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 683 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Ved & elradiatorer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 11.972 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRE MÄLLBYN 1:14
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Strax norr om Mattmar, i naturnära Mällbyn, erbjuds nu en fastighet med generös tomt om knappt 12 000 kvm, till största delen skogsmark. Det ger stora möjligheter för dig som söker utrymme, frihet och framtidsvisioner. Här finns ett bostadshus i två plan om 88 kvm, kompletterat med lada, sovstuga samt förrådsbyggnad med flera utrymmen och carport. En fastighet för dig som vill bo lantligt, skapa något eget eller kombinera boende med hobby- eller verksamhetsdrömmar. * Bostadshus i två plan * 4 olika byggnader * Knappt 12 000 m² mark * Lantligt avskilt läge Bostadshuset rymmer på entréplan ett stort kök med gott om förvaring och plats för matgrupp samt ett trivsamt vardagsrum med öppen spis och utgång till altan. Toalett utrustad med förbränningstoalett, handfat och toppmatad tvättmaskin (dusch saknas i dagsläget). Den rymliga hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och leder vidare upp till övre plan. Övervåningen består av ytterligare ett allrum med vedspis, vilket ger extra sällskapsyta, ateljé eller sovyta. Direkt ovanför trappen finns ytterligare sällskapsyta för flexibel användning. Här finns även ett sovrum och ett kontor som med enkelhet kan göras om till ytterligare sovrum. Förvaringsmöjligheterna är goda med kallförråd och kattvindar. Uppvärmning sker via kamin och elradiatorer. Bakom bostadshuset finns en fristående sovstuga som ger extra bäddplatser för gäster eller utrymme för hobbyverksamhet. På fastigheten finns även en lada som idag används för förvaring. Enligt historien har byggnaden tidigare använts som bostad för arbetare, vilket öppnar upp för den som ser potential i att utveckla ytterligare boendeyta (förutsättningar prövas av köparen). Vid parkeringen finns carport samt en större förrådsbyggnad med flera separata utrymmen. Optimalt för maskiner, fordon, ved eller annan utrustning. Fastigheten har enskilt vatten. Avlopp för WC saknas i dagsläget. En fastighet med stor tomt, flera byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker något mer än bara ett hus. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten. Vid frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 750.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

HE
Hugo Evebring
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Angebotspreis
750.000 SEK
ca. 68.272 €
Beim Makler ansehen