Image 1 of 44

Magnegatan 6

Eskilstuna · House · Year built 1946

Historisk Villa NeutralFully renovated1940s
116 m²
Living area
5
Rooms
1946
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +2

Location

91/100
Schools
91
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
70
Nature
88
Common work municipalities
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Odalmannen 21 och 38 (Öster)

410 m from the published plan area

Decision date: 15 April 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva nya bostäder i form av punkthus på befintliga parkeringsytor samt obebyggd mark.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:129 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Nattugglan 13

560 m from the published plan area

Decision date: 15 August 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av lägenheter i centrala Eskilstuna. Gestaltning och utformning ska ta hänsyn till planområdets centrala läge och riksintresse för kulturmiljövård.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:546 View municipal planning information ↗
Detailed plan Start

Skiftinge 1:5 (del av) m fl (transportvägen)

710 m from the published plan area

Decision date: 11 May 2025

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att möjliggöra för en ny transportväg till en befintlig byggrätt för handel samt ny transformatorstation och pylon.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:563 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Willys Eskilstuna Smeden 400 m
Restaurant 420 m
Healthcare Health centre 500 m
Convenience store 740 m
Sports Eskilstuna Pilatescenter 960 m
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Café Cafe Längtan 1.2 km
Sports Multi-sport arena 1.3 km
Pharmacy Apoteket 1.4 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.7 km
Preschool Förskola Sundbyvägen 270 m
Preschool Förskola Nålmakaren 540 m
Preschool Namn saknas 560 m
Primary school Årbyskolan F-6 460 m
Primary school Slottsskolan F-6 820 m
Primary school Sverigefinska sk. i Eskilstuna 820 m
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 651 m
distance
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 215 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Betong o trä
Windows 3-glas
Foundation Källare
Heating Fjärrvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 618 m²
Tax assessment value 2 185 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna synnerligen välskötta familjevilla i lugna och omtyckta Eskilshem! Här ges nu möjligheten för dig att bli ägare till en gedigen villa uppförd 1946, där flera stora renoveringar ägt rum i modern tid såsom fasad, tak och fönster. Interiört är boendet i exemplariskt skick med moderna, stilrena ytskikt i hela huset. Entréplanet har en flexibel planlösning med möjlighet till extra sovrum för den som önskar, medan övervåningen inrymmer de mer privata utrymmena med 3 fina sovrum. Badrum på båda våningsplanen. Fräsch källare med mycket goda komplementutrymmen, inklusive en fin tvättstuga med moderna vitvaror. Tomten är en riktig oas - insynsskyddad och lummig med flera fruktträd, bär och växter. Härliga utemiljöer med pergola, uteplats och förrådsbod med indragen el. Huset värms praktiskt via fjärrvärme, är tilläggsisolerat och har moderna 3-glas fönster vilket borgar för låga driftkostnader. Fiber är anslutet. Du bor i ett utmärkt läge med närhet till allt - E20 för pendling, centrum, resecentrum med direkttåg till Sthlm C, mataffärer, skola och lekplatser - allt inom promenadavstånd. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för att veta mer!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Schröderstiernas väg 13

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Near Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature
Price reduced −5 %

Vårgärdesgatan 27

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Near Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Trastvägen 22

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Eskilstuna kommun 14 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Spelmansvägen 27

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Eskilstuna 12 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Helgestahillsvägen 40

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Helgestahillsvägen 5

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Eskilstuna kommun 15 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
ES
Emma Skoog
Eskilstuna
Asking price
SEK 3,895,000
approx. €346,614
View at broker