The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig 1,5-plansvilla med källare – nära natur och älv i Hörnett Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vackra Moälven. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skola och fritidsaktiviteter. Bostaden erbjuder ett välplanerat hem med ett sovrum på entréplan och 2-3 sovrum på övre plan – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. Källaren ger extra ytor för förvaring, hobby eller andra behov. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till Hållängetskolan (F–6 med fritidshem), Modohallen, Kempevallen samt natursköna Veckefjärdens golfbana – perfekt för både vardagsliv och en aktiv fritid. Huset är väl omhändertaget med flera viktiga förbättringar genom åren. 1995 installerades 3-glasfönster som bidrar till god energieffektivitet. Dränering utfördes 1996 och 2004 installerades bergvärme – energieffektivt och ekonomiskt fördelaktigt. Fin uteplats på framsidan med eftermiddags- och kvällssol samt en uteplats med morgonsol på baksidan av huset. Ett hemtrevligt boende med bra läge och genomtänkta investeringar – varmt välkommen att boka in dig på visning! Entréplan: Hall med klickgolv och tapetserade väggar. Till höger finns ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, dusch, kommod och spegel. Det finns ett sovrum på entréplanet, det är rymligt och rymmer en dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar och garderober längs väggen. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt balkongdörr ut till uteplats med härlig morgonsol. I det här rummet ryms både soffgrupp och matplats om man önskar. Ikea kök från 2013 med både vita och gråa luckor, påkostad bänkskiva och vitt kakel ovanför. Köket är praktiskt och utrustat med inbyggd ugn och micro, häll, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Köket har klickgolv i grått och tapetserade väggar. Öppen planlösning mot matsal, där man tagit bort väggar för att få en öppnare planlösning. Övre plan: På övre plan finns ett stort sovrum som går att dela i 2 om man önskar fler sovrum. Utgång till balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar. Det andra sovrummet är mitt emot och även det har laminatgolv och tapetserade väggar. I hallen finns en Wc med kommod. Källarplan: Källarplanet innefattar en gillestuga, tvättstuga, pannrum, matkällare och massor av förvaringsutrymmen. Hörnett ligger cirka fem minuter in till Örnsköldsviks Centrum. Här är det också nära till skogen och härliga Hörnsjön eller älven. Runt sjön uppe på berget finns ett tre kilometer långt elljusspår. I Hörnett kan man även spela fotboll i Modo FF på de fina planerna på Kempevallen. Tycker man om sport kan man även spela hockey, golf eller tennis i området. Hållänget (F-6) samt Geneskolan (7-9) finns för barnen.