The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Snart ges chansen att förvärva denna välplanerade villa om ca 200 kvm boarea och 58 kvm biarea, fördelat på två plan med hela 7 rum och kök varav 5 sovrum. Perfekt för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med egen verksamhet då det finns två ingångar. Här bor du på en lugn gata i ett av Örebros mest eftertraktade områden, Adolfsberg. Ett område känt för sin trygga atmosfär, närheten till både natur och service samt smidiga kommunikationer till city. Bara ett par minuters promenad bort ligger Sommarro kulturreservat med härliga strövområden, och barnen har en trygg skolväg via gång och cykelbanor till förskola och skola på drygt 300 meters avstånd. I närområdet finns både mataffärer, Gustavsvik, Marieberg, golfbana, gym och busshållplats med täta avgångar ligger bara 150 meter från huset. Huset är placerat på en väl tilltagen hörntomt med uppvuxen trädgård och erbjuder flera fina uteplatser. Den stora, insynsskyddade altanen från 2021 bjuder in till sommarens middagar och lata dagar i solen, medan vintern lockar till mysiga kvällar framför kaminen. Invändigt möts du av generösa ytor och en planlösning som ger gott om plats för både sociala ytor och privata rum. På övre plan finns ett badrum och tillhörande bastu renoverat 2016 och här ryms också flera av husets sovrum. Bland praktiska uppdateringar kan nämnas installerade spolbrunnar (2023), ny garageport med skjutfunktion, omgjort och breddning av garageuppfart samt effektiv bergvärme. Stort dubbelgarage! Välkommen till Lysmaskstigen 2A! Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information.