The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Lyckornavägen 58! På attraktiva Lyckorna, öster om Flaggberget och med havet inom bekvämt promenadavstånd, finner vi denna charmiga fastighet med anor från tidigt 1900-tal. Strax nedanför bostaden ligger det gamla båtvarvet och en inbjudande sandstrand – en perfekt plats för svalkande dopp, avkopplande strandpromenader och vackra solnedgångar över havet. Här bor du med närhet till skärgårdens öar och det salta havet, där båtliv och glittrande vågor sätter prägel på vardagen. I området finns även flera uppskattade restauranger som erbjuder härliga smakupplevelser, och för den golfintresserade ligger Lyckorna Golfklubb bara ett stenkast bort. Huvudbyggnaden uppfördes kring sekelskiftet 1900, under Ljungskile och Lyckornas storhetstid som klimatisk kurort. Här möts över hundra års historia och tidstypisk charm i en harmonisk kombination med moderna bekvämligheter. Bostaden har vårdats med omsorg genom åren och underhållits löpande, vilket märks i det välbevarade skicket och den inbjudande atmosfären. Interiören präglas av vackra sekelskiftesdetaljer som samspelar fint med nutida inslag. På entréplanet finns ett trevligt matrum där vedkaminen skapar både värme och trivsel under årets svalare dagar. Intill ligger det fullt utrustade köket samt ett allrum med utgång till altanerna. Här finns även en gästtoalett. Övre plan erbjuder plats för fyra bäddar, medan källarplanet rymmer ytterligare ett sovrum samt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gästhuset erbjuder ett trivsamt boende med uppvärmning via luft/luftvärmepump. Boarea ca 25 kvm. Här finns kök, duschrum med wc samt ett kombinerat sovrum/allrum. Gästhuset är dessutom utrustat med sängar och husgeråd, vilket gör det väl lämpat för både gäster och uthyrning. Härlig tomt för dig som uppskattar grönska och ett trivsamt uteliv. Här erbjuds flera fina uteplatser, bland annat en skyddad plats mellan huset och berget, en altan med utsikt mot den lummiga skogen samt en stenlagd uteplats i soligt söderläge. ✔ Uppfarten ger plats för flera bilar ✔ Gott om förvaringsutrymmen, både i förråd och vind ✔ Vacker trädgård med fina odlingsmöjligheter ✔ Gäststuga, fullt inredd ✔ Vedkamin Läget kombinerar naturnära boende med närhet till bekvämligheter. Du har gångavstånd till Ljungskile centrum, havet, skärgården och båtliv. Ljungskile har en rik historia som bad- och kurort sedan 1800-talet och är idag en växande ort med ett starkt näringsliv och goda kommunikationer. Via E6:an når du Göteborg snabbt, och med täta tåg- och bussförbindelser pendlar du smidigt både norrut och söderut. För mer information eller boka visning, kontakta mäklare: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]