Image 1 of 27

Lövhultsvägen 91

Lerum · House · Year built 2026

ModernUnder construction2020s
131 m²
Living area
5
Rooms
2026
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +8

Location

77/100
Schools
64
Services
69
Commute
71
Traffic proximity
94
Nature
93
Common work municipalities
Alingsås 57.2 %
Göteborg 18.2 %
Vårgårda 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Lerum.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 24000-2024

60 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 June 2024

Notified area: 4.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 4147-2023

150 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 January 2023

Notified area: 2.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 12168-2026

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 March 2026

Notified area: 2.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 2.1 km
Convenience store Handlar'n Tollered 2.4 km
Restaurant Pizzeria Tuppen 2.4 km
Café Nääs konsthantverk 3.8 km
Grocery store Handlarn 4.1 km
Sports Nordic Wellness 5.7 km
Pharmacy Apoteket 5.8 km
Sports Ice rink 9.1 km
Healthcare Health centre 9.9 km
Sports Indoor riding arena 11 km
Sports Swimming pool 12.1 km
Preschool Tolleredskolan 2.1 km
Preschool Hemsjö Skola, Fritidshem Och Förskola 4 km
Preschool Ingared Skola, Förskola Och Fritidshem 4.2 km
Primary school Tolleredskolan 2.1 km
Primary school Hemsjö Kyrkskola 4.1 km
Primary school Ingaredsskolan 1 4.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 228 m
distance
Bathing place 1,506 m
Torskabotten, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 103 m
Municipal tax 32.84%
municipality 21.36 + region 11.48
Population 42,722
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 46.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 31,537/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,598 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmen om ett kompromisslöst hem – Påkostad enplansvilla i harmonisk naturidyll! Påkostat enplanshus med högt i tak, ljust och luftigt, naturnära läge, Välkommen till Lövhultsvägen, där modern arkitektur och tidlös elegans möts i en påkostad enplansvilla under uppförande! Detta är det perfekta boendet för dig som söker ett ljust, luftigt och helt kompromisslöst hem, omgivet av ett levande kulturlandskap men med Alingsås, Lerum och Göteborg inom bekvämt räckhåll. Här skapas en arkitektonisk pärla utöver det vanliga. Den stilfulla villan om cirka 131 kvadratmeter uppförs i gediget lösvirke med en osviklig fingertoppskänsla för detaljer. När du kliver över tröskeln möts du av en slående rymd där de generösa takhöjderna samspelar med stora ljusinsläpp. Ljuset formligen flödar genom rummen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Varje materialval är noga utvalt för att ge en påtaglig lyx- och kvalitetskänsla som inte bara syns, utan känns i varje detalj – material som åldras vackert och håller. Huset kommer bli perfekt placerat på en stor, friköpt tomt om hela 1 598 kvadratmeter och omfamnas av ett böljande, vackert kulturlandskap som skiftar färg med årstiderna. Den stora, genomtänkta uteplatsen blir husets naturliga hjärta under sommarhalvåret. Detta är en privat oas som badar i soltimmar från tidig morgon till sen kväll, där du mer än gärna dukar upp för långa grillkvällar med vänner eller bara njuter av en lugn morgonkopp till ljudet av det rofyllda fågelkvittret. I stil med boningshuset kan även en carport, förråd eller rejäl garagebyggnad uppföras, detta är tillval och bestäms av köparen själv om de önskar göra detta. Här bor ni i en fridfull idyll med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har fötterna stadigt i regionens puls med ett optimalt pendlings läge. Området bjuder på en harmonisk vardag med behagligt avstånd till badplats, djupa skogar, skola, service och ett rikt friluftsliv precis runt knuten. Samtidigt är logistiken oslagbar med bara en kort bilresa till Alingsås mysiga caféer och kullerstensgator, Lerums breda handelsutbud och skolor, samt Göteborgs hela utbud av kultur, restauranger och arbetsplatser. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett helt nybyggt, bekymmersfritt drömhem där du bara kan flytta in, ställa ner väskorna och börja leva ditt drömliv från allra första dagen. Huset på bilderna är ett identiskt hus som är uppfört och möjlighet finns att få komma och titta på detta vid intresse. Materialval och standard kommer vara det samma i det huset som kommer att byggas som visningshuset, möjlighet finns även för köparen att vara med och påverka materialvalen om man önskar men huset håller en mycket hög standard i original utförandet. Välkommen att kontakt Kristoffer Jansson på mobil 0706-1688551 eller epost: [email protected] vid frågor eller intresse.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ödenäsvägen 150

Alingsås 23 min to Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Ödenäsvägen 58, Hindås

SEK 790,000
approx. €70,302
Bollebygd 19 min to Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −1 %

Gröneslättvägen 100, Alingsås

SEK 5,250,000
approx. €467,194
Alingsås 23 min to Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Övergårdsvägen 12

SEK 6,131,000
approx. €545,594
Härryda kommun 33 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Övre Uppegårdsvägen 11 "Utblicken" inflyttningsklart 2027

SEK 9,500,000
approx. €845,399
Härryda 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

"Utblicken" - Övre Uppegårdsvägen

House

Härryda 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
KJ
Kristoffer Nordström Jansson
Alingsås
Asking price
SEK 5,750,000
approx. €511,689
View at broker