Bild 1 von 27

Lövhultsvägen 91

Lerum · Haus · Baujahr 2026

ModernIm Bau2020er Jahre
131 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +8

Lage

77/100
Schulen
64
Versorgung
69
Pendeln
71
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Alingsås 57.2 %
Göteborg 18.2 %
Vårgårda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24000-2024

60 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 4,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 4147-2023

150 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 12168-2026

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,1 km
Nahversorger Handlar'n Tollered 2,4 km
Restaurant Pizzeria Tuppen 2,4 km
Café Nääs konsthantverk 3,8 km
Lebensmittelgeschäft Handlarn 4,1 km
Sport Nordic Wellness 5,7 km
Apotheke Apoteket 5,8 km
Sport Eishalle 9,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,9 km
Sport Reithalle 11 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Kindertagesstätte Tolleredskolan 2,1 km
Kindertagesstätte Hemsjö Skola, Fritidshem Och Förskola 4 km
Kindertagesstätte Ingared Skola, Förskola Och Fritidshem 4,2 km
Grundschule Tolleredskolan 2,1 km
Grundschule Hemsjö Kyrkskola 4,1 km
Grundschule Ingaredsskolan 1 4,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 228 m
Entfernung
Badestelle 1.506 m
Torskabotten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 103 m
Kommunalsteuer 32.84%
Gemeinde 21.36 + Region 11.48
Bevölkerung 42.722
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 46.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.598 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmen om ett kompromisslöst hem – Påkostad enplansvilla i harmonisk naturidyll! Påkostat enplanshus med högt i tak, ljust och luftigt, naturnära läge, Välkommen till Lövhultsvägen, där modern arkitektur och tidlös elegans möts i en påkostad enplansvilla under uppförande! Detta är det perfekta boendet för dig som söker ett ljust, luftigt och helt kompromisslöst hem, omgivet av ett levande kulturlandskap men med Alingsås, Lerum och Göteborg inom bekvämt räckhåll. Här skapas en arkitektonisk pärla utöver det vanliga. Den stilfulla villan om cirka 131 kvadratmeter uppförs i gediget lösvirke med en osviklig fingertoppskänsla för detaljer. När du kliver över tröskeln möts du av en slående rymd där de generösa takhöjderna samspelar med stora ljusinsläpp. Ljuset formligen flödar genom rummen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Varje materialval är noga utvalt för att ge en påtaglig lyx- och kvalitetskänsla som inte bara syns, utan känns i varje detalj – material som åldras vackert och håller. Huset kommer bli perfekt placerat på en stor, friköpt tomt om hela 1 598 kvadratmeter och omfamnas av ett böljande, vackert kulturlandskap som skiftar färg med årstiderna. Den stora, genomtänkta uteplatsen blir husets naturliga hjärta under sommarhalvåret. Detta är en privat oas som badar i soltimmar från tidig morgon till sen kväll, där du mer än gärna dukar upp för långa grillkvällar med vänner eller bara njuter av en lugn morgonkopp till ljudet av det rofyllda fågelkvittret. I stil med boningshuset kan även en carport, förråd eller rejäl garagebyggnad uppföras, detta är tillval och bestäms av köparen själv om de önskar göra detta. Här bor ni i en fridfull idyll med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har fötterna stadigt i regionens puls med ett optimalt pendlings läge. Området bjuder på en harmonisk vardag med behagligt avstånd till badplats, djupa skogar, skola, service och ett rikt friluftsliv precis runt knuten. Samtidigt är logistiken oslagbar med bara en kort bilresa till Alingsås mysiga caféer och kullerstensgator, Lerums breda handelsutbud och skolor, samt Göteborgs hela utbud av kultur, restauranger och arbetsplatser. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett helt nybyggt, bekymmersfritt drömhem där du bara kan flytta in, ställa ner väskorna och börja leva ditt drömliv från allra första dagen. Huset på bilderna är ett identiskt hus som är uppfört och möjlighet finns att få komma och titta på detta vid intresse. Materialval och standard kommer vara det samma i det huset som kommer att byggas som visningshuset, möjlighet finns även för köparen att vara med och påverka materialvalen om man önskar men huset håller en mycket hög standard i original utförandet. Välkommen att kontakt Kristoffer Jansson på mobil 0706-1688551 eller epost: [email protected] vid frågor eller intresse.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ödenäsvägen 150

Alingsås 23 Min. nach Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ödenäsvägen 58, Hindås

790.000 SEK
ca. 70.302 €
Bollebygd 19 Min. nach Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −1 %

Gröneslättvägen 100, Alingsås

5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Alingsås 23 Min. nach Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Övergårdsvägen 12

6.131.000 SEK
ca. 545.594 €
Härryda kommun 33 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Övre Uppegårdsvägen 11 "Utblicken" inflyttningsklart 2027

9.500.000 SEK
ca. 845.399 €
Härryda 26 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

"Utblicken" - Övre Uppegårdsvägen

Haus

Härryda 26 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KJ
Kristoffer Nordström Jansson
Alingsås
Angebotspreis
5.750.000 SEK
ca. 511.689 €
Beim Makler ansehen