Bild 1 von 6

Aggetorpsvägen 48B, Gråbo

Lerum · Haus · Baujahr 2026

ModernIm Bau2020er Jahre
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

81/100
Schulen
82
Versorgung
86
Pendeln
67
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Campino Pizzeria 850 m
Sport Fitness 1,2 km
Café Lailas bageri 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Bonum 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Eishalle 5,9 km
Apotheke Apoteket 6 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 6,4 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Gråbo 600 m
Kindertagesstätte Förskola Fågelkärr 950 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Grundschule Lekstorpsskolan B 740 m
Grundschule Lekstorpsskolan A 740 m
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet B 1,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 290 m
Entfernung
Badestelle 1.455 m
Annesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 99 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna nyproducerade enplansvilla i attraktiva Aggetorp , ett barnvänligt och lugnt område där närheten till naturen kombineras med bekvämt avstånd till Gråbo centrum. Villan erbjuder ett genomtänkt och välplanerat boende med generösa ytor, högt i tak och en härlig känsla av rymd. De ljusa och moderna interiörerna skapar en harmonisk och trivsam atmosfär, medan de två stilrena, helkaklade badrummen bidrar med en exklusiv och påkostad känsla. Bostaden är belägen endast några minuters promenad från Gråbo centrum och den vackra sjön Mjörn. Här finns det bästa av två världar, närhet till vardagens bekvämligheter samtidigt som natur och rekreation finns alldeles runt hörnet. I närområdet finns den tidigare järnvägen som idag är omvandlad till en uppskattad cykelbana, med fina möjligheter att ta sig vidare till badplatser, naturområden och andra utflyktsmål. Aggetorp omges av vacker natur med ett rikt djurliv och goda möjligheter till härliga skogspromenader, svamp och bärplockning. Det relativt nybyggda villaområdet präglas av en lugn och familjevänlig atmosfär, med barn i olika åldrar och gott om möjligheter till lek och utevistelse. Tomten om hela 1 144 kvm ger gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns fina möjligheter att skapa flera uteplatser och trädgårdsmiljöer för att ta tillvara på solens olika timmar. Den härliga altanen i västerläge blir en naturlig plats för sommarens middagar och sköna kvällar. Invändigt väntar ett ljust och luftigt hem med en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet har en generös rymd och ligger i öppen anslutning till kök och matplats. Det höga taket upp till nock förstärker den luftiga känslan och skapar en imponerande karaktär åt de sociala ytorna. Matplatsen erbjuder gott om utrymme för stora middagar, långbord och umgänge med familj och vänner. För den som uppskattar avskildhet finns ett rymligt föräldrasovrum placerat separat från bostadens mer sociala delar, en lugn och privat plats att dra sig tillbaka till. Huset är nu helt färdigställt med altan i västerläge och färdig plattläggning framför entrén. Infart och parkeringsyta är justerade och packade och kommer att färdigställas med gårdsgrus 8–11 samt gräsmatta. Här är det med andra ord bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Ett hem för dig som söker nyproduktionens bekvämlighet, generösa ytor och en stor tomt, samtidigt som du vill bo nära både service, sjö och storslagen natur. Välkommen hem till Aggetorp!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Furubergsvägen 24

Lerum 36 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Alfreds hage 4C

5.250.000 SEK
ca. 465.013 €
Lerums kommun 45 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Stakebergsvägen 97

5.450.000 SEK
ca. 482.728 €
Lerums kommun 41 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lövhultsvägen 91

5.750.000 SEK
ca. 509.300 €
Alingsås 25 Min. nach Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Övre Uppegårdsvägen 11 "Utblicken" inflyttningsklart 2027

9.500.000 SEK
ca. 841.453 €
Härryda 26 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

3/6 arkitektritade villor på höjden - Övre Uppegårdsvägen

Härryda 26 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
FM
Fabrizio Messina
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Angebotspreis
5.295.000 SEK
ca. 468.999 €
Beim Makler ansehen