Image 1 of 6

Aggetorpsvägen 48B, Gråbo

Lerum · House · Year built 2026

ModernUnder construction2020s
131 m²
Living area
4
Rooms
2026
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +2

Location

81/100
Schools
82
Services
86
Commute
67
Traffic proximity
91
Nature
85
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Lerum.

Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Campino Pizzeria 850 m
Sports Fitness 1.2 km
Café Lailas bageri 1.3 km
Grocery store Bonum 1.3 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Sports Sports hall 1.4 km
Sports Ice rink 5.9 km
Pharmacy Apoteket 6 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 6.4 km
Sports Swimming pool 8.3 km
Preschool Förskolan Gråbo 600 m
Preschool Förskola Fågelkärr 950 m
Preschool Namn saknas 1.1 km
Primary school Lekstorpsskolan B 740 m
Primary school Lekstorpsskolan A 740 m
Primary school Ljungviksskolan skolenhet B 1.4 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 290 m
distance
Bathing place 1,455 m
Annesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 25 wells
median drilled depth 99 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna nyproducerade enplansvilla i attraktiva Aggetorp , ett barnvänligt och lugnt område där närheten till naturen kombineras med bekvämt avstånd till Gråbo centrum. Villan erbjuder ett genomtänkt och välplanerat boende med generösa ytor, högt i tak och en härlig känsla av rymd. De ljusa och moderna interiörerna skapar en harmonisk och trivsam atmosfär, medan de två stilrena, helkaklade badrummen bidrar med en exklusiv och påkostad känsla. Bostaden är belägen endast några minuters promenad från Gråbo centrum och den vackra sjön Mjörn. Här finns det bästa av två världar, närhet till vardagens bekvämligheter samtidigt som natur och rekreation finns alldeles runt hörnet. I närområdet finns den tidigare järnvägen som idag är omvandlad till en uppskattad cykelbana, med fina möjligheter att ta sig vidare till badplatser, naturområden och andra utflyktsmål. Aggetorp omges av vacker natur med ett rikt djurliv och goda möjligheter till härliga skogspromenader, svamp och bärplockning. Det relativt nybyggda villaområdet präglas av en lugn och familjevänlig atmosfär, med barn i olika åldrar och gott om möjligheter till lek och utevistelse. Tomten om hela 1 144 kvm ger gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Här finns fina möjligheter att skapa flera uteplatser och trädgårdsmiljöer för att ta tillvara på solens olika timmar. Den härliga altanen i västerläge blir en naturlig plats för sommarens middagar och sköna kvällar. Invändigt väntar ett ljust och luftigt hem med en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet har en generös rymd och ligger i öppen anslutning till kök och matplats. Det höga taket upp till nock förstärker den luftiga känslan och skapar en imponerande karaktär åt de sociala ytorna. Matplatsen erbjuder gott om utrymme för stora middagar, långbord och umgänge med familj och vänner. För den som uppskattar avskildhet finns ett rymligt föräldrasovrum placerat separat från bostadens mer sociala delar, en lugn och privat plats att dra sig tillbaka till. Huset är nu helt färdigställt med altan i västerläge och färdig plattläggning framför entrén. Infart och parkeringsyta är justerade och packade och kommer att färdigställas med gårdsgrus 8–11 samt gräsmatta. Här är det med andra ord bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Ett hem för dig som söker nyproduktionens bekvämlighet, generösa ytor och en stor tomt, samtidigt som du vill bo nära både service, sjö och storslagen natur. Välkommen hem till Aggetorp!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Furubergsvägen 24

Lerum 36 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Alfreds hage 4C

SEK 5,250,000
approx. €465,013
Lerums kommun 45 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Stakebergsvägen 97

SEK 5,450,000
approx. €482,728
Lerums kommun 41 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lövhultsvägen 91

SEK 5,750,000
approx. €509,300
Alingsås 25 min to Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Övre Uppegårdsvägen 11 "Utblicken" inflyttningsklart 2027

SEK 9,500,000
approx. €841,453
Härryda 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

3/6 arkitektritade villor på höjden - Övre Uppegårdsvägen

Härryda 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
FM
Fabrizio Messina
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Asking price
SEK 5,295,000
approx. €468,999
View at broker