Ljungsbergsgatan 29

Åmål · House · Year built 1971

266 m²
Living area
6
Rooms
1971
Year built

Location

93/100
Schools
93
Services
98
Commute
95
Traffic proximity
95
Nature
79
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Åmål.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Convenience store Coop Karlstadsvägen 490 m
Sports Swimming pool 560 m
Sports Ice rink 630 m
Sports Sports hall 740 m
Restaurant Lily Sushi 1.1 km
Café Wienerkonditoriet 1.3 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Grocery store ICA Supermarket Lejonet 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Sports 4shape 1.4 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Preschool Förskola Kristineberg 440 m
Preschool Namn saknas 550 m
Preschool Rösparkens Förskola 640 m
Primary school Kristinebergskolan 420 m
Primary school Nya Rösparksskolan 650 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 1.4 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 936 m
distance
Bathing place 765 m
Vänern, Vänersvik, excellent 2025
Wells (500 m) 105 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Papp
Floor structure Trä
Windows 3-glas fönster
Heating Bergvärme, kamin | 30 606 kr/år
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 787 m²
Property designation Violen 5
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna rymliga familjevilla som är belägen alldeles intill Vänern, bara några steg från Vänerns strand. Huset har minst 4-5 sovrum och flertalet fina sociala ytor.Entréplan består av ett sovrum, badrum, wc och ett allrum med öppen spis. Ytterligare 3 rum kan användas som extra sovrum. Helkaklad tvättstuga finns.Övre plan består av ett fantastiskt luftigt vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum. Från vardagsrummet når du den stora altanen på hela 100 kvm. Här finns både bastu och spabad som kan nyttjas under hela året. Härifrån har du fin utsikt över Vänern. Huset har renoverats under de senaste åren med mycket omsorg och det har bland annat bytts fönster med plastramar, el & VVS, tak i de flesta rum. Det har installerats en jordvärmepump och två nya badrum och gästtoalett, nästan hela husets väggar har spacklats, slipats och målats, nya golv har lagts i hela entréplanen inklusive källarutrymmen (delvis golvvärme), badrummen och i vardagsrummet/kök m.m. Här på Ljungsbergsgatan bor du i en avkopplande miljö, samtidigt som du kan promenera in till centrum, en charmig småstad med utmärkt infrastruktur och Dalslands hisnande natur. Du har även närhet till golfbana, skidområde och fina promenadstråk - perfekt för naturälskare och sportentusiaster. Här finns även förskolor och skolor i närheten. Den makalösa utsikten över den idylliska viken ”Norra Viken” skapar en atmosfär av lugn och ro. Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen till jungsbergsgatan 29 och detta unika hus alldeles intill Vänern! Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Direkt till höger når vi gästtoaletten. Allrum på entréplan med parkettgolv och kamin. På entréplan finns en gästtoalett. Fantastiskt sällskapsrum där den stora familjen får plats att umgås! Öppen trivsam planlösning mot köket. Härifrån når du den pampiga altanen med slående utsikt över Vänern. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och spisfläkt. Laminatgolv, kakel ovanför diskbänken och målade väggar. Entréplanet består av 2-3 sovrum och på övre plan finner vi 3 sovrum. Från det största rummet finns utgång till den härliga altanen. Från ett av sovrummen på övre plan når du den mysiga balkongen. Helkaklat badrum på entréplan med wc, handfat med kommod och dusch. Badrummet på övre plan har våtrumsmatta och kaklade väggar och är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch. En magisk altan om hela 100 kvm där du kan sitta och njuta av solnedgången. Både spabad och bastu finns. Vacker omgivning runt om fastigheten. Fin tomt på 787 kvm. Välkommen till denna rymliga familjevilla som är belägen alldeles intill Vänern, bara några steg från Vänerns strand. Huset har minst 4-5 sovrum och flertalet fina sociala ytor.Entréplan består av ett sovrum, badrum, wc och ett allrum med öppen spis. Ytterligare 3 rum kan användas som extra sovrum. Helkaklad tvättstuga finns.Övre plan består av ett fantastiskt luftigt vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum. Från vardagsrummet når du den stora altanen på hela 100 kvm. Här finns både bastu och spabad som kan nyttjas under hela året. Härifrån har du fin utsikt över Vänern. Huset har renoverats under de senaste åren med mycket omsorg och det har bland annat bytts fönster med plastramar, el & VVS, tak i de flesta rum. Det har installerats en jordvärmepump och två nya badrum och gästtoalett, nästan hela husets väggar har spacklats, slipats och målats, nya golv har lagts i hela entréplanen inklusive källarutrymmen (delvis golvvärme), badrummen och i vardagsrummet/kök m.m. Här på Ljungsbergsgatan bor du i en avkopplande miljö, samtidigt som du kan promenera in till centrum, en charmig småstad med utmärkt infrastruktur och Dalslands hisnande natur. Du har även närhet till golfbana, skidområde och fina promenadstråk - perfekt för naturälskare och sportentusiaster. Här finns även förskolor och skolor i närheten. Den makalösa utsikten över den idylliska viken ”Norra Viken” skapar en atmosfär av lugn och ro. Välkommen att boka in dig på visningen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 3 Jul 2026 Price set at SEK 3,250,000

Dates show when Alembi observed the change.

Asking price
SEK 3,250,000
approx. €289,215
View at broker