Ljungsbergsgatan 29

Åmål · Haus · Baujahr 1971

266 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1971
Baujahr

Lage

93/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
95
Verkehrsnähe
95
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Åmål wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Coop Karlstadsvägen 490 m
Sport Schwimmbad 560 m
Sport Eishalle 630 m
Sport Sporthalle 740 m
Restaurant Lily Sushi 1,1 km
Café Wienerkonditoriet 1,3 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lejonet 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport 4shape 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Reithalle 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Kristineberg 440 m
Kindertagesstätte Namn saknas 550 m
Kindertagesstätte Rösparkens Förskola 640 m
Grundschule Kristinebergskolan 420 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 650 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 936 m
Entfernung
Badestelle 765 m
Vänern, Vänersvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 105 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas fönster
Heizung Bergvärme, kamin | 30 606 kr/år
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 787 m²
Grundstücksbezeichnung Violen 5
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga familjevilla som är belägen alldeles intill Vänern, bara några steg från Vänerns strand. Huset har minst 4-5 sovrum och flertalet fina sociala ytor.Entréplan består av ett sovrum, badrum, wc och ett allrum med öppen spis. Ytterligare 3 rum kan användas som extra sovrum. Helkaklad tvättstuga finns.Övre plan består av ett fantastiskt luftigt vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum. Från vardagsrummet når du den stora altanen på hela 100 kvm. Här finns både bastu och spabad som kan nyttjas under hela året. Härifrån har du fin utsikt över Vänern. Huset har renoverats under de senaste åren med mycket omsorg och det har bland annat bytts fönster med plastramar, el & VVS, tak i de flesta rum. Det har installerats en jordvärmepump och två nya badrum och gästtoalett, nästan hela husets väggar har spacklats, slipats och målats, nya golv har lagts i hela entréplanen inklusive källarutrymmen (delvis golvvärme), badrummen och i vardagsrummet/kök m.m. Här på Ljungsbergsgatan bor du i en avkopplande miljö, samtidigt som du kan promenera in till centrum, en charmig småstad med utmärkt infrastruktur och Dalslands hisnande natur. Du har även närhet till golfbana, skidområde och fina promenadstråk - perfekt för naturälskare och sportentusiaster. Här finns även förskolor och skolor i närheten. Den makalösa utsikten över den idylliska viken ”Norra Viken” skapar en atmosfär av lugn och ro. Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen till jungsbergsgatan 29 och detta unika hus alldeles intill Vänern! Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Direkt till höger når vi gästtoaletten. Allrum på entréplan med parkettgolv och kamin. På entréplan finns en gästtoalett. Fantastiskt sällskapsrum där den stora familjen får plats att umgås! Öppen trivsam planlösning mot köket. Härifrån når du den pampiga altanen med slående utsikt över Vänern. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och spisfläkt. Laminatgolv, kakel ovanför diskbänken och målade väggar. Entréplanet består av 2-3 sovrum och på övre plan finner vi 3 sovrum. Från det största rummet finns utgång till den härliga altanen. Från ett av sovrummen på övre plan når du den mysiga balkongen. Helkaklat badrum på entréplan med wc, handfat med kommod och dusch. Badrummet på övre plan har våtrumsmatta och kaklade väggar och är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch. En magisk altan om hela 100 kvm där du kan sitta och njuta av solnedgången. Både spabad och bastu finns. Vacker omgivning runt om fastigheten. Fin tomt på 787 kvm. Välkommen till denna rymliga familjevilla som är belägen alldeles intill Vänern, bara några steg från Vänerns strand. Huset har minst 4-5 sovrum och flertalet fina sociala ytor.Entréplan består av ett sovrum, badrum, wc och ett allrum med öppen spis. Ytterligare 3 rum kan användas som extra sovrum. Helkaklad tvättstuga finns.Övre plan består av ett fantastiskt luftigt vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum. Från vardagsrummet når du den stora altanen på hela 100 kvm. Här finns både bastu och spabad som kan nyttjas under hela året. Härifrån har du fin utsikt över Vänern. Huset har renoverats under de senaste åren med mycket omsorg och det har bland annat bytts fönster med plastramar, el & VVS, tak i de flesta rum. Det har installerats en jordvärmepump och två nya badrum och gästtoalett, nästan hela husets väggar har spacklats, slipats och målats, nya golv har lagts i hela entréplanen inklusive källarutrymmen (delvis golvvärme), badrummen och i vardagsrummet/kök m.m. Här på Ljungsbergsgatan bor du i en avkopplande miljö, samtidigt som du kan promenera in till centrum, en charmig småstad med utmärkt infrastruktur och Dalslands hisnande natur. Du har även närhet till golfbana, skidområde och fina promenadstråk - perfekt för naturälskare och sportentusiaster. Här finns även förskolor och skolor i närheten. Den makalösa utsikten över den idylliska viken ”Norra Viken” skapar en atmosfär av lugn och ro. Välkommen att boka in dig på visningen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 03.07.2026 Preis festgelegt auf 3.250.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Angebotspreis
3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Beim Makler ansehen