Image 1 of 33

Ljungåsvägen 2

Kungsbacka · House · Year built 1957

ModernFully renovated2020s
107 m²
Living area
5
Rooms
1957
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deck +5

Location

71/100
Schools
87
Services
66
Commute
48
Traffic proximity
83
Nature
87
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planuppdrag

Bostäder i Frillesås

Approximately 180 m away

Decision date: 15 December 2025

Affected property: Frillesås-Rya 2:35, Frillesås-Rya 2:11 och Frillesås-Rya 2:127

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

I detaljplanen prövas möjligheten att uppföra bostäder i varierad form, både flerbostadshus och småhus. Det undersöks även om centrumverksamheter kan placeras på någon lämplig plats inom planområdet. Planområdet ligger centralt i Frillesås och är på cirka 4 hektar. Inom 150 meter finns både skola, förskola, fritidsgård, vård- och omsorgsboende, livsmedelsbutik och kollektivtrafik.

Kungsbacka kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Antagen

Bostäder i Rågelund

Approximately 670 m away

Decision date: 26 June 2026

Affected property: Rågelund 1:127, Sintorp 4:260, 4:261 och 4:6.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

Kungsbacka kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 43379-2022

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 September 2022

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 43356-2022

710 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 September 2022

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Coop Konsum Frillesås 280 m
Restaurant Mona Lisa Pizzeria 400 m
Sports Sports hall 830 m
Sports Indoor riding arena 1.1 km
Café Rågelunds Kiteskola 2.3 km
Grocery store ICA Supermarket Åsa 5.2 km
Healthcare Health centre 6 km
Pharmacy 9.4 km
Sports Ice rink 11 km
Sports Swimming pool 13.7 km
Preschool Boställets Förskola 310 m
Preschool Klockaregårdens Förskola 450 m
Preschool Lärkbackens Förskola 580 m
Primary school Frillesåsskolan F-3 520 m
Primary school Frillesåsskolan 4-6 520 m
Primary school Frillesåsskolan 7-9 520 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Power line 965 m
distance
Wind turbine 2,420 m
Almedal, 139 m high
Bathing place 1,482 m
Vallersvik, excellent 2025
Wells (500 m) 59 wells
median drilled depth 159 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Luft/vatten värmepump

Property and finances

Plot area 1,404 m²
Tax assessment value 3 496 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Frillesås - Stråvalla, där vi tillsammans utforskar denna unika villa från 1957! Här möts charmigt retro med moderna bekvämligheter, perfekt för dig som söker något speciellt. Villan är totalrenoverad invändigt och erbjuder en öppen planlösning som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. Denna boende på 107 kvm boyta har utöver det ett omgjort garage som nu fungerar som en studio eller gästrum – perfekt för gäster eller som kreativ arbetsplats. Med en stor tomt på 1404 kvm finns det gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsdrömmar. Den höga placeringen av huset erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna och platsen är idealisk för att njuta av både morgonkaffet och solnedgången. Läget är svårslaget med närhet till havet – en kort promenad tar dig till strandnära äventyr eller en lugn dag i solen. Frillesås erbjuder en härlig kombination av lantlig idyll och bekvämt avstånd till Kungsbackas stadsliv, vilket gör det till en plats där du enkelt kan skapa ditt drömhem. Kom och upplev denna unika möjlighet med oss!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Hägnestigen 7

SEK 6,525,000
approx. €580,655
Varberg 28 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Västra Tallbackevägen 14, Onsala

SEK 9,000,000
approx. €800,904
Kungsbacka 15 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Lannekullavägen 22, Frillesås

Kungsbacka 29 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Övre Lundborgs väg 4

SEK 10,900,000
approx. €969,984
Kungsbacka 26 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Basunvägen 57

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Near Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Grimeton 63

SEK 3,849,000
approx. €342,520
Varbergs kommun 19 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
DW
Daniel Werdien
Kungsbacka
Asking price
SEK 5,100,000
approx. €453,846
View at broker