The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett attraktivt och omtyckt område. Redan från utsidan möts du av en karaktärsfull villa med en charm som sätter tonen för bostaden. Här erbjuds 76 kvm boarea fördelat över tre rum och kök, varav två sovrum, samt 38 kvm biarea i källarplanet. Till fastigheten hör även ett fristående enklare garage. En av bostadens stora tillgångar är den generösa tomten om hela 1 557 kvm. Här finns en stor och lummig baksida med fruktträd som skapar en trivsam miljö och gott om utrymme för den som drömmer om en härlig trädgård, odling, lek eller sköna uteplatser. Tomtens storlek ger dessutom gott om möjligheter att sätta sin egen prägel på utemiljön. Invändigt välkomnas du av en hall med laminatgolv och plats för klädavhängning. Vidare finns vardagsrummet med laminatgolv samt köket med plastmatta och utrustning i form av spis, fläkt och kylskåp. På övre plan finns en hall som leder vidare till bostadens två sovrum. Det ena sovrummet har laminatgolv och garderob, medan det andra har heltäckningsmatta, garderob samt två praktiska kattvindar som ger extra förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen och funktioner med hall, förråd och pannrum. Här finns även ett wc-rum med toalett och tvättställ samt ett badrum med klinkergolv, badkar, tvättställ och tvättmaskin. I pannrummet finns bergvärmepump, vilket ger en energieffektiv uppvärmningslösning. Det här är ett boende för dig som uppskattar charm, en stor och grönskande tomt samt möjligheten att skapa ett hem efter egen smak. Med sitt attraktiva läge, sina två sovrum, källarens extra ytor och den generösa tomten finns här en fin grund att bygga vidare på. Vi ses på Lilla Svängen 3 i Karlskoga!