The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mindre villa med garage i omtyckta Agen Välkommen till Grangatan 12 och denna charmiga och lättskötta villa i trivsamma Agen! Här erbjuds ett behändigt boende om 56 kvm med lika stor biarea i källaren – ett utmärkt alternativ för dig som söker villalivets fördelar i ett mindre och mer lättskött format. Bostaden har tre rum och kök, varav två sovrum. Entréplan har en enkel och funktionell planlösning med hall, kök med matplats, sovrum, vardagsrum samt ytterligare ett sovrum i ombyggd del som värms upp med el-radiator. Källaren ger gott om extra utrymme och inrymmer bland annat tvättstuga, duschrum, matkällare, pannrum och förråd. Den friköpta tomten om hela 1 154 kvm bjuder på fina grönytor och en uppvuxen trädgård med gott om plats för såväl odling som lata sommardagar. Här finns dessutom växthus och två separata förrådsbyggnader. På baksidan finns en öppen altan som ligger fint inramad av trädgårdens grönska. Vidbyggt garage med parkeringsplats utanför gör vardagen extra smidig. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till bland annat förskola, vårdcentral, restaurang och busskommunikationer. Centrala Degerfors nås på bekvämt promenad- eller cykelavstånd. Varmt välkommen att boka er för visning! Hall: Plastmatta och tapetserade väggar. Kök: Laminatgolv och målade väggar. Utrustning: diskmaskin, fläkt, spis samt kyl/frys. Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob. Vardagsrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Laminatgolv och målade väggar. Toalett: Plastmatta och kaklade väggar. Utrustning: handfat samt wc. Källare: Duschrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, handfat samt wc. Pannrum/Tvättstuga: Klinkergolv. Utrustning: Tvättmaskin samt värmepump. Matkällare: Betonggolv. Välkomna till trivsamma och lugna Agen, ett familjevänligt område som ligger strax norr om centrala Degerfors. Här får ni njuta av en naturskön miljö och ha nära till ett aktivt friluftsliv, samtidigt som stadens centrum och dess utbud alltid är inom räckhåll. I närheten hittar ni också en restaurang, en frisörsalong och en vårdcentral.