The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt belägen villa i Brämhult! Lantligt belägen villa i Brämhult! Med ett lantligt läge och samtidigt nära stadens bekvämligheter ligger denna rymliga villa på en stor tomt. Här finns ett dubbelgarage med tillhörande förråd och en trädgård som ger utrymme för lek, odling och avkoppling. Huset erbjuder generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om förvaring – ett hem med plats för hela familjen. Entrén välkomnar med laminatgolv, målad träpanel och fönster med blyinfattat glas som ger huset karaktär. Vidare in finns en hall med trägolv och en insatskamin som bidrar med både värme och trivsel. Vardagsrum och matsal ligger i vinkel och har parkettgolv samt fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Köket har gott om förvaring och arbetsytor, plats för matbord vid fönstret och utgång mot trappan och trädgården. På entréplanet finns även ett separat tv-rum. På övre plan finns en hall med utgång till balkongen, två förråd eller klädkammare och ett platsbyggt skåp. Här ligger även husets tre sovrum, samtliga med garderober och goda förvaringsmöjligheter, varav ett dessutom har en egen klädkammare. På våningsplanet finns både en separat toalett och ett badrum med duschkabin. I källaren finns tvättstuga och torkrum, vilket ger praktiska ytor för vardagens behov. Här bor man med ena foten i villaområdet och den andra på landet. Med bil tar det ca 10 minuter till Borås centrum och några hundra meter från huset finns busshållplats. Via gång- och cykelbana tar du dig vidare mot skola och förskola samt matbutik, gym och idrottsanläggning i Brämhults centrala delar. Entréplan: Entré med laminatgolv och målad träpanel på väggarna. Fina fönster med blyinfattning. Inre hall med trägolv och ljus tapet på väggarna. Här finns en insatskamin. Vardagsrum och matsal i vinkel med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp under dagen. Kök med klinkerliknande laminatgolv och tapetserade väggar. Kök i furu-utförande med gott om förvaring och bänkytor. Utrustningen i köket består av spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Matplats vid köksfönstret. Från köket finns utgång till trapp samt vidare till trädgården. Tv-rum med parkettgolv och vita väggar Andra våning: Hall med laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Utgång till balkongen med fin utsikt. Platsbyggt skåp lämnas kvar. Ingång till två olika förråd/klädkammare. Sovrum med parkettgolv och randig tapet på väggarna. Tre garderober. Sovrum med parkettgolv och vit, mönstrad tapet. Tre garderober med överskåp. Ingång till klädkammare. Sovrum med trägolv och väggarna är tapetserade i en ljus, mönstrad tapet. Tre garderober. Toalett med plastmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna. Toalett och handfat med överskåp med spegeldörrar. Badrum med klinkergolv och väggar med blått kakel resp. mönstrad tapet. I badrummet finns toalett, handfat med spegelskåp över, bidé och duschkabin. Källarplan: Tvättstuga och torkrum med klinkergolv. Vindsplan: Vinden består av en förvaringsdel och ett inrett rum som kan passa bra för hemmakontoret eller som pysselrum/ateljé.