Image 1 of 57

Lill-Eriks väg 9

Orust · House · Year built 1923

RusticFully renovated1920s
116 m²
Living area
5
Rooms
1923
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panelling +11

Location

83/100
Schools
81
Services
82
Commute
77
Traffic proximity
98
Nature
82
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Dalby östra

170 m from the published plan area

Affected property: Henån

The municipality has not published a direct link to this case.

Dalby östra

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Planprogram Dalby

170 m from the published plan area

Affected property: Henån

The municipality has not published a direct link to this case.

Planprogram Dalby

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Planprogram Henån centrum

450 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Planprogram Henån centrum

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19785-2022

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 May 2022

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Haere Mai Bryggcafé 800 m
Grocery store ICA Supermarket Pärlan 920 m
Systembolaget (alcohol shop) 950 m
Healthcare Health centre 1,000 m
Sports Sports hall 1.1 km
Convenience store Willys hemma 1.2 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Restaurant Slussens pensionat 6 km
Sports Gym 13.2 km
Sports Swimming pool 13.8 km
Sports Ice rink 14 km
Preschool Ängsbergets Förskola 1.1 km
Preschool Förskola Bagarevägen 1.1 km
Preschool Orust Waldorfförskola och Solskolan 5.9 km
Primary school Henåns skola F-6 1 km
Primary school Henåns skola 7-9 1 km
Primary school Orust Montessoriskola 1.2 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,826 m
distance
Wind turbine 4,615 m
Henån/Häröd, 34 m high
Bathing place 529 m
Småholmarna Henåns badplats
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä, liggande
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2 och 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Direkt El och braskamin, två luftvärmepumpar
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 970 m²
Tax assessment value 2 702 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Havsnära villa med härlig rymd, stora uteplatser och flexibel planlösning! Med grönskande omgivningar, havet på bekvämt promenadavstånd och vackra havsglimtar från huset väntar här ett hem med både karaktär och en härligt avslappnad känsla. Huset präglas av generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en tilltalande rymd, där vardagsrummet med takhöjd upp till nock, synliga bjälkar och braskamin blir hemmets självklara hjärta. Här finns gott om plats för både stora middagar och lugna kvällar framför elden, medan loftet ovanför bidrar med ytterligare charm och karaktär. Köket med intilliggande matplats har en ljus och hemtrevlig känsla, och genom de stora fönsterpartierna knyts huset fint samman med utemiljön. Under årets varmare månader blir den generösa balkongen en naturlig förlängning av bostaden, med plats för såväl middagar som avkoppling och spabad. Tillsammans med uteplatsen i markplan och den lummiga trädgården finns flera härliga platser att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Planlösningen är både social och flexibel med flera sovrum och gott om utrymme för familj och gäster. På nedre plan finns dessutom en separat boendedel med eget kök, badrum och sällskapsytor – en uppskattad möjlighet för exempelvis generationsboende, långväga gäster eller uthyrning. Här bor du med grönskan runt knuten, havet ständigt närvarande genom fina glimtar mellan omgivningarna och närhet till både bad och Henåns centrum. Ett trivsamt och personligt hem där rymden, uteplatserna och det havsnära läget tillsammans skapar en miljö att njuta av året om. Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming
Price reduced −9 %

Kärleksvägen 11

Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Fundeskärr 602, Henån

SEK 2,290,000
approx. €203,786
Orust 12 min to Orust

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Högås Kärr 120

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Uddevalla kommun 25 min to Uddevalla

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Strömsholm 320, Ellös

SEK 10,500,000
approx. €934,388
Orust 18 min to Orust

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Nygatan 7, Lysekil

SEK 3,800,000
approx. €338,160
Near Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Nordhamnen 314

SEK 4,475,000
approx. €398,227
Orust kommun Near Orust

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
CB
Carl Börjesson
Orust
Asking price
--
View at broker