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Lill-Eriks väg 9

Orust · Haus · Baujahr 1923

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1923
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

83/100
Schulen
81
Versorgung
82
Pendeln
77
Verkehrsnähe
98
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Dalby östra

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Henån

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Dalby östra

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram Dalby

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Henån

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Dalby

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram Henån centrum

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Henån centrum

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19785-2022

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Haere Mai Bryggcafé 800 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Pärlan 920 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 950 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1.000 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Nahversorger Willys hemma 1,2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Restaurant Slussens pensionat 6 km
Sport Fitnessstudio 13,2 km
Sport Schwimmbad 13,8 km
Sport Eishalle 14 km
Kindertagesstätte Ängsbergets Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Bagarevägen 1,1 km
Kindertagesstätte Orust Waldorfförskola och Solskolan 5,9 km
Grundschule Henåns skola F-6 1 km
Grundschule Henåns skola 7-9 1 km
Grundschule Orust Montessoriskola 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.826 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.615 m
Henån/Häröd, 34 m hoch
Badestelle 529 m
Småholmarna Henåns badplats
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä, liggande
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 och 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt El och braskamin, två luftvärmepumpar
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 970 m²
Steuerwert 2 702 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Havsnära villa med härlig rymd, stora uteplatser och flexibel planlösning! Med grönskande omgivningar, havet på bekvämt promenadavstånd och vackra havsglimtar från huset väntar här ett hem med både karaktär och en härligt avslappnad känsla. Huset präglas av generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en tilltalande rymd, där vardagsrummet med takhöjd upp till nock, synliga bjälkar och braskamin blir hemmets självklara hjärta. Här finns gott om plats för både stora middagar och lugna kvällar framför elden, medan loftet ovanför bidrar med ytterligare charm och karaktär. Köket med intilliggande matplats har en ljus och hemtrevlig känsla, och genom de stora fönsterpartierna knyts huset fint samman med utemiljön. Under årets varmare månader blir den generösa balkongen en naturlig förlängning av bostaden, med plats för såväl middagar som avkoppling och spabad. Tillsammans med uteplatsen i markplan och den lummiga trädgården finns flera härliga platser att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Planlösningen är både social och flexibel med flera sovrum och gott om utrymme för familj och gäster. På nedre plan finns dessutom en separat boendedel med eget kök, badrum och sällskapsytor – en uppskattad möjlighet för exempelvis generationsboende, långväga gäster eller uthyrning. Här bor du med grönskan runt knuten, havet ständigt närvarande genom fina glimtar mellan omgivningarna och närhet till både bad och Henåns centrum. Ett trivsamt och personligt hem där rymden, uteplatserna och det havsnära läget tillsammans skapar en miljö att njuta av året om. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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