Image 1 of 28

Lidhemsvägen 42, Kalmar

Kalmar · House · Year built 1930

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
133 m²
Living area
5
Rooms
1930
Year built

Property features

Tiled stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor space +9

Location

87/100
Schools
92
Services
96
Commute
83
Traffic proximity
89
Nature
83
Common work municipalities
Kalmar 17 min by car
Mörbylånga 38 min by car
Nybro 37 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Pharmacy Apoteket Solvändan 410 m
Healthcare Health centre 420 m
Restaurant Pizzeria Bella 470 m
Grocery store ICA Supermarket 510 m
Sports Sports hall 550 m
Convenience store Matöppet Lindsdal 800 m
Sports Swimming pool 2.4 km
Sports Multi-sport arena 4.5 km
Sports Nordic Wellness 5 km
Café 5.7 km
Sports Indoor riding arena 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.1 km
Sports Ice rink 7.6 km
Primary school Lindsdalsskolorna 560 m
Upper-secondary school SYAB Transportgymnasium 6.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,474 m
distance
Wind turbine 4,616 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 4,582 m
Björkenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 123 wells
median drilled depth 112 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 841 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Säker du ett hus som kan tillträdas snarast? Här finns möjlighet! Välkommen till Lidhemsvägen 42 - ett riktigt drömhem för dig som söker ett trivsamt, charmigt och familjevänligt boende i ett av Lindsdals mest omtyckta kvarter. Här erbjuds en välplanerad och mycket välskött villa om 1½ plan med fyra rymliga sovrum, garage med förråd, uterum i kvällssol och härlig hörntomt – perfekt för både lek och trädgårdsdrömmar. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande atmosfär där charmen sitter i väggarna. I vardagsrummet väntar en vacker kakelugn som inte bara är en stämningshöjare under kalla dagar utan också ett vackert inslag i interiören. Hela huset präglas av omsorgsfullt underhåll, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva lyfta ett finger. Husets uterum vetter mot kvällssolen – en given plats för avkopplande middagar, spelkvällar eller bara en stunds lugn med utsikt över trädgården. Det vattenburna värmesystemet bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt, och med fiber indraget är du alltid uppkopplad med stabilt bredband. Den generösa hörntomten erbjuder gott om plats för både lekande barn och trädgårdsintresserade – här kan du odla, spela fotboll eller bara njuta av lugnet. Läget på en lugnt belägen gata gör att barnfamiljer trivs extra bra här. Samtidigt bor du med gångavstånd till Lindsdals centrum, där du finner matbutik, vårdcentral, apotek och annan service. Sjöängsskolan och förskolor ligger nära, och för dig som pendlar finns busshållplatsen på bekvämt avstånd med smidiga förbindelser till centrala Kalmar. Här finns dessutom ett praktiskt garage med förrådsdel, perfekt för bilen, hobbyverksamhet eller förvaring. Lindsdal är ett mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. På promenadavstånd hittar du både skolor, förskolor, gym, vårdcentral och ICA Supermarket. Strax över finns busshållplats med täta avgångar till Kalmar centrum, vilket gör läget perfekt även för den som pendlar. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett fantastiskt läge. Här kan ni skapa er framtid i en trygg och trivsam miljö. Varmt välkomna att anmäla ert intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!, Lindsdal, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Asking price
SEK 2,695,000
approx. €245,323
View at broker