Bild 1 von 28

Lidhemsvägen 42, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1930

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereich +9

Lage

87/100
Schulen
92
Versorgung
96
Pendeln
83
Verkehrsnähe
89
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 17 min mit dem Auto
Mörbylånga 38 min mit dem Auto
Nybro 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket Solvändan 410 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Restaurant Pizzeria Bella 470 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 510 m
Sport Sporthalle 550 m
Nahversorger Matöppet Lindsdal 800 m
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Multisporthalle 4,5 km
Sport Nordic Wellness 5 km
Café 5,7 km
Sport Reithalle 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Sport Eishalle 7,6 km
Grundschule Lindsdalsskolorna 560 m
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 6,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.474 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.616 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 4.582 m
Björkenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 123 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 112 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 841 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Säker du ett hus som kan tillträdas snarast? Här finns möjlighet! Välkommen till Lidhemsvägen 42 - ett riktigt drömhem för dig som söker ett trivsamt, charmigt och familjevänligt boende i ett av Lindsdals mest omtyckta kvarter. Här erbjuds en välplanerad och mycket välskött villa om 1½ plan med fyra rymliga sovrum, garage med förråd, uterum i kvällssol och härlig hörntomt – perfekt för både lek och trädgårdsdrömmar. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande atmosfär där charmen sitter i väggarna. I vardagsrummet väntar en vacker kakelugn som inte bara är en stämningshöjare under kalla dagar utan också ett vackert inslag i interiören. Hela huset präglas av omsorgsfullt underhåll, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva lyfta ett finger. Husets uterum vetter mot kvällssolen – en given plats för avkopplande middagar, spelkvällar eller bara en stunds lugn med utsikt över trädgården. Det vattenburna värmesystemet bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt, och med fiber indraget är du alltid uppkopplad med stabilt bredband. Den generösa hörntomten erbjuder gott om plats för både lekande barn och trädgårdsintresserade – här kan du odla, spela fotboll eller bara njuta av lugnet. Läget på en lugnt belägen gata gör att barnfamiljer trivs extra bra här. Samtidigt bor du med gångavstånd till Lindsdals centrum, där du finner matbutik, vårdcentral, apotek och annan service. Sjöängsskolan och förskolor ligger nära, och för dig som pendlar finns busshållplatsen på bekvämt avstånd med smidiga förbindelser till centrala Kalmar. Här finns dessutom ett praktiskt garage med förrådsdel, perfekt för bilen, hobbyverksamhet eller förvaring. Lindsdal är ett mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. På promenadavstånd hittar du både skolor, förskolor, gym, vårdcentral och ICA Supermarket. Strax över finns busshållplats med täta avgångar till Kalmar centrum, vilket gör läget perfekt även för den som pendlar. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett fantastiskt läge. Här kan ni skapa er framtid i en trygg och trivsam miljö. Varmt välkomna att anmäla ert intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!, Lindsdal, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Angebotspreis
2.695.000 SEK
ca. 245.323 €
Beim Makler ansehen