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Östra Vallgatan 7, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1830

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
142 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1830
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes Bad +11

Lage

89/100
Schulen
81
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
96
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Status saknas i GIS

Varvsholmen 1 - Varvsholmen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 570 m entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder.

Planungsverfahren Status saknas i GIS

Vedgårdsholmen 15 västra delen (Baronen) - Kvarnholmen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 710 m entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder, handel och centrum.

Bebauungsplan Startade

Jungmannen 8 (1)

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Oktober 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planens syfte är att möjliggöra för en utveckling av Jungmannen 8 med ny be-byggelse för hotellverksamhet, centrum, kontor och utbildningsändamål. Då föreslagen bebyggelse är placerad på en framstående plats i stadsrummet ska särskild vikt läggas till hänsyn och god helhetsverkan vad gäller tillkommande bebyggelses färg- och materialval.

Kalmar kommun Aktenzeichen: 2017-2731 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kvarnholmens Pizza 350 m
Apotheke 420 m
Café Café König 420 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 4207 Kvarnholmen 440 m
Sport Fitness24Seven 460 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 480 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 530 m
Nahversorger 590 m
Sport Sporthalle 630 m
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Sport Schwimmbad 6,1 km
Kindertagesstätte Djurängsskolan, Förskola, Fritidshem och SKOLMOT 930 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Lindöskolan Och Förskolan Lindö 1,2 km
Grundschule Kalmar Centrumskola 990 m
Grundschule Lindöskolan 1,2 km
Grundschule Södra skolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.725 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.949 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 103 m
Kattrumpan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 155 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett unikt och välbevarat hus där historisk charm möter modern funktion. Boningshuset fördelar sig över tre fina våningsplan med en social och öppen känsla. Här ryms generösa sällskapsytor, flera rofyllda sovrum och vackra originaldetaljer som plankgolv och en ståtlig, fungerande kakelugn som sprider värme och karaktär. Ljusflödet är genomgående och från de övre planen kan en vacker havsutsikt avnjutas. Huset ramas in av en skyddad och privat innergård som blir en given oas under sommarhalvåret. Gården binder samman huvudbyggnaden med ett separat gårdshus, perfekt för uthyrning, tonårsboende eller egen verksamhet. Gårdshuset är komplett utrustat med eget kök och ett helrenoverat badrum. Huset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, bland annat en ny fasad mot gatan och nya kök i båda byggnaderna, vilket skapar ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget är det bästa av två världar: lugnt och avskilt men samtidigt med omedelbar närhet till stadens puls och service. Här bor du på en stillsam gata med gångavstånd till allt du behöver i vardagen. En kort promenad tar dig ner till havet och morgondoppet vid den närbelägna badplatsen. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Kattrumpan, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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