The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömläge vid Möckeln – strandtomt med generös byggrätt Välkommen till Lervik 652! En fastighet med fantastiskt läge på egen strandtomt. Här erbjuds en generös tomt om 1 520 kvm med ett fritidshus om 58 kvm, två gäststugor och vattnet alldeles intill. Huvudbyggnaden erbjuder tre rum och kök och har en behändig storlek för fritidsboendet. Här finns utrymme för både avkoppling och umgänge, samtidigt som livet under årets varmare månader naturligt flyttar ut på den härliga tomten. Med sjön alldeles intill får du en miljö där morgondopp, lata dagar i solen och långa sommarkvällar vid vattnet kan bli en naturlig del av vardagen. Den stora strandtomten om 1 520 kvm är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Här finns fina möjligheter att skapa flera uteplatser och hitta sin egen favoritplats beroende på tid på dagen. För den som tycker om båtliv, bad, fiske eller helt enkelt uppskattar lugnet som närheten till vatten ger är detta ett läge med mycket att erbjuda. På tomten finns dessutom två separata gäststugor, vilket ger extra sovplatser och gör det enkelt att bjuda med släkt och vänner. För den som blickar framåt finns dessutom mycket intressanta utvecklingsmöjligheter. Fastigheten, Lervik 1:10, omfattas av detaljplan och ligger inom ett område där strandskyddet är upphävt. Enligt detaljplanen medges en byggnadsarea om upp till 300 kvm för bostadshus samt 120 kvm för komplementbyggnader, och bostadshus får uppföras i två plan. Det ger nästa ägare goda möjligheter att utveckla fastigheten och skapa ett betydligt större boende på denna attraktiva plats vid vattnet. Byggnation förutsätter sedvanlig bygglovsprövning och att detaljplanens övriga bestämmelser följs. Lervik 652 passar lika bra för dig som söker ett charmigt fritidsboende att njuta av redan från första dagen som för dig som ser möjligheten att på sikt skapa ett större permanent- eller fritidsboende i ett svårslaget läge vid sjön. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Lervik 652!