Image 1 of 21

Lävägen 13

Sundsvall · House · Year built 1909

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1900s
120 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Mullioned windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +6

Location

92/100
Schools
77
Services
93
Commute
100
Traffic proximity
99
Nature
85
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 23653-2025

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 May 2025

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18467-2025

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 April 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 4045-2024

670 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 February 2024

Notified area: 6.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Nordic Wellness 1.3 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Restaurant Pizzeria Apolo 1.7 km
Pharmacy Kronans Droghandel Alnö 1.9 km
Grocery store ICA Supermarket 2 km
Café Virriga bakverk 2.6 km
Convenience store MK mart 2.9 km
Sports Sports hall 2.9 km
Sports Ice rink 3.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.6 km
Sports Multi-sport arena 6.3 km
Sports Indoor riding arena 11.3 km
Preschool Förskola Fyren 1.3 km
Preschool Förskola Äppellunda 1.4 km
Preschool Förskola Lillbäcken 1.5 km
Primary school Uslands skola 1.3 km
Primary school Vibackeskolan 2 km
Primary school Alnöitskolan 2.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,756 m
distance
Bathing place 3,921 m
Slädaviken Alnö, satisfactory 2025
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Heating Elpanna, vattenburet och solceller
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,113 m²
Tax assessment value 1 807 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med dubbelgarage med högt läge på Alnö Beskrivning Här finns nu denna trevliga 1 1/2 plansvilla på Alnö med dubbelgarage. Med trevligt läge på höjden och med fin havsutsikt finns denna villa som erbjuder fyra st sovrum. Trevliga umgängesytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Ny diskmaskin från år 2025. Köket är ljust och trevligt med köksö som blir mittpunkten i köket och med ho. Burspråk som ger fint ljusinsläpp. Från matplatsen är det utgång till den stora inglasade altanen som halvårsvis blir ett extra rum att njuta av. På entréplan finns helkaklat badrum med bubbelbad och dusch som renoverades år 2006. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch. Nytt yttertak Fristående dubbelgarage byggt år 2008 med förrådsdel. På yttertaket finns det monterade solceller år 2023 som bidrar till låga driftkostander. Här bor man med lugnt läge utan genomfartstrafik och med närhet till centrala Alnö där det finns matbutik, gym, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår. Alnö är känd för sina fina stränder och öar, sommartid kan man njuta av härliga restauranger som Vindhem och Carlsvikspiren där även caféet Virriga bkverk finns. Gott om förskolor och skolor finns att välja på i området, närmast cirka 500 meter från denna villa. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Price history
  • 19 Aug 2026 Reduced to SEK 2,750,000 (−4 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −7 %

Kabyssvägen 2, Alnö

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −5 %

Skravsättsvägen 12, Ankarsvik

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −4 %

Riggvägen 4

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Krokviksvägen 33, Alnö

SEK 2,900,000
approx. €258,069
Sundsvall 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −3 %

Raholmsvägen 161A

SEK 1,900,000
approx. €169,080
Sundsvall 13 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Skarpskyttevägen 2B, Sundsvall

Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
NY
Nuri Yagci
Bjurfors Sundsvall
Asking price
SEK 2,750,000
approx. €244,721
View at broker