1 / 22

Lävägen 13

Sundsvall · Villa · Byggd 1909

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

92/100
Skola
80
Service
93
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 14 min bil
Timrå 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 1.3 km
Sport Badhus 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Restaurang Pizzeria Apolo 1.7 km
Apotek Kronans Droghandel Alnö 1.9 km
Matbutik ICA Supermarket 2.0 km
Café Virriga bakverk 2.6 km
Närbutik MK mart 2.9 km
Sport Sporthall 2.9 km
Sport Ishall 3.6 km
Systembolaget 5.6 km
Sport Multiarena 6.3 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Uslands skola 1.3 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 5.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 756 m
avstånd
Badplats 3 921 m
Slädaviken Alnö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Elpanna, vattenburet och solceller
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 113 m²
Taxeringsvärde 1 807 000 kr

Beskrivning

Villa med dubbelgarage med högt läge på Alnö Beskrivning Här finns nu denna trevliga 1 1/2 plansvilla på Alnö med dubbelgarage. Med trevligt läge på höjden och med fin havsutsikt finns denna villa som erbjuder fyra st sovrum. Trevliga umgängesytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Ny diskmaskin från år 2025. Köket är ljust och trevligt med köksö som blir mittpunkten i köket och med ho. Burspråk som ger fint ljusinsläpp. Från matplatsen är det utgång till den stora inglasade altanen som halvårsvis blir ett extra rum att njuta av. På entréplan finns helkaklat badrum med bubbelbad och dusch som renoverades år 2006. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch. Nytt yttertak Fristående dubbelgarage byggt år 2008 med förrådsdel. På yttertaket finns det monterade solceller år 2023 som bidrar till låga driftkostander. Här bor man med lugnt läge utan genomfartstrafik och med närhet till centrala Alnö där det finns matbutik, gym, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår. Alnö är känd för sina fina stränder och öar, sommartid kan man njuta av härliga restauranger som Vindhem och Carlsvikspiren där även caféet Virriga bkverk finns. Gott om förskolor och skolor finns att välja på i området, närmast cirka 500 meter från denna villa. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
NY
Nuri Yagci
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare