Bild 1 av 21

Lävägen 13

Sundsvall · Villa · Byggår 1909

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1900-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

92/100
Skola
77
Service
93
Pendling
100
Trafik
99
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 23653-2025

520 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 maj 2025

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 18467-2025

540 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 april 2025

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4045-2024

670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2024

Anmäld areal: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 1,3 km
Sport Badhus 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Restaurang Pizzeria Apolo 1,7 km
Apotek Kronans Droghandel Alnö 1,9 km
Matbutik ICA Supermarket 2 km
Café Virriga bakverk 2,6 km
Närbutik MK mart 2,9 km
Sport Sporthall 2,9 km
Sport Ishall 3,6 km
Systembolaget 5,6 km
Sport Multiarena 6,3 km
Sport Ridhus 11,3 km
Förskola Förskola Fyren 1,3 km
Förskola Förskola Äppellunda 1,4 km
Förskola Förskola Lillbäcken 1,5 km
Grundskola Uslands skola 1,3 km
Grundskola Vibackeskolan 2 km
Grundskola Alnöitskolan 2,6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 756 m
avstånd
Badplats 3 921 m
Slädaviken Alnö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Elpanna, vattenburet och solceller
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 113 m²
Taxeringsvärde 1 807 000 kr

Villa med dubbelgarage med högt läge på Alnö Beskrivning Här finns nu denna trevliga 1 1/2 plansvilla på Alnö med dubbelgarage. Med trevligt läge på höjden och med fin havsutsikt finns denna villa som erbjuder fyra st sovrum. Trevliga umgängesytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Ny diskmaskin från år 2025. Köket är ljust och trevligt med köksö som blir mittpunkten i köket och med ho. Burspråk som ger fint ljusinsläpp. Från matplatsen är det utgång till den stora inglasade altanen som halvårsvis blir ett extra rum att njuta av. På entréplan finns helkaklat badrum med bubbelbad och dusch som renoverades år 2006. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch. Nytt yttertak Fristående dubbelgarage byggt år 2008 med förrådsdel. På yttertaket finns det monterade solceller år 2023 som bidrar till låga driftkostander. Här bor man med lugnt läge utan genomfartstrafik och med närhet till centrala Alnö där det finns matbutik, gym, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår. Alnö är känd för sina fina stränder och öar, sommartid kan man njuta av härliga restauranger som Vindhem och Carlsvikspiren där även caféet Virriga bkverk finns. Gott om förskolor och skolor finns att välja på i området, närmast cirka 500 meter från denna villa. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 19 aug. 2026 Sänkt till 2 750 000 kr (−4 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −7 %

Kabyssvägen 2, Alnö

2 595 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −5 %

Skravsättsvägen 12, Ankarsvik

1 795 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Riggvägen 4

2 495 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Krokviksvägen 33, Alnö

2 900 000 kr
Sundsvall 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

Raholmsvägen 161A

1 900 000 kr
Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skarpskyttevägen 2B, Sundsvall

Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
NY
Nuri Yagci
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare