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Lävägen 13

Sundsvall · Haus · Baujahr 1909

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1900er Jahre
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

92/100
Schulen
77
Versorgung
93
Pendeln
100
Verkehrsnähe
99
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 23653-2025

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 18467-2025

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. April 2025

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 4045-2024

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Restaurant Pizzeria Apolo 1,7 km
Apotheke Kronans Droghandel Alnö 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 2 km
Café Virriga bakverk 2,6 km
Nahversorger MK mart 2,9 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Sport Eishalle 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Sport Multisporthalle 6,3 km
Sport Reithalle 11,3 km
Kindertagesstätte Förskola Fyren 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Äppellunda 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Lillbäcken 1,5 km
Grundschule Uslands skola 1,3 km
Grundschule Vibackeskolan 2 km
Grundschule Alnöitskolan 2,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.756 m
Entfernung
Badestelle 3.921 m
Slädaviken Alnö, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Elpanna, vattenburet och solceller
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.113 m²
Steuerwert 1 807 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med dubbelgarage med högt läge på Alnö Beskrivning Här finns nu denna trevliga 1 1/2 plansvilla på Alnö med dubbelgarage. Med trevligt läge på höjden och med fin havsutsikt finns denna villa som erbjuder fyra st sovrum. Trevliga umgängesytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Ny diskmaskin från år 2025. Köket är ljust och trevligt med köksö som blir mittpunkten i köket och med ho. Burspråk som ger fint ljusinsläpp. Från matplatsen är det utgång till den stora inglasade altanen som halvårsvis blir ett extra rum att njuta av. På entréplan finns helkaklat badrum med bubbelbad och dusch som renoverades år 2006. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch. Nytt yttertak Fristående dubbelgarage byggt år 2008 med förrådsdel. På yttertaket finns det monterade solceller år 2023 som bidrar till låga driftkostander. Här bor man med lugnt läge utan genomfartstrafik och med närhet till centrala Alnö där det finns matbutik, gym, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår. Alnö är känd för sina fina stränder och öar, sommartid kan man njuta av härliga restauranger som Vindhem och Carlsvikspiren där även caféet Virriga bkverk finns. Gott om förskolor och skolor finns att välja på i området, närmast cirka 500 meter från denna villa. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 19.08.2026 Reduziert auf 2.750.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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