Bild 1 von 24

Tallvägen 4A

Båstad · Haus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
88
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Båstad 57.9 %
Ängelholm 12.8 %
Helsingborg 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

Eskilstorp 6:3 med flera (gamla stationshuset)

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder i form av radhus eller parhus och två flerbostadshus. Planen syftar även till att möjliggöra för centrumverksamhet där ljusförhållandena är mindre goda. Bebyggelsen ska ta hänsyn till platsens förutsättningar med begränsat solljus samt de kulturhistoriska värdena som stationsområdet innehaver.

Bebauungsplan Uppstart

Plommonet 1 och 2

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. April 2026

Kommunstyrelsen beslutade den 17 mars 2026 att anta strukturplan för Båstad centrum för att få en samlad bild av hur området kan utvecklas. Planen visar bland annat ett nytt aktivitetshus/idrottshall, mer offentlig service och bättre lokaler för förskolan i kvarteret Plommonet. För att göra detta möjligt behöver de nuvarande detaljplanerna ändras, bland annat när det gäller byggnadshöjd, takform och var det får byggas. Syftet med planändringen är att skapa möjlighet för ett aktivitetshus/idrottshall, förskola och annan offentlig service i kvarteret. Exakta höjder, utformning och placering av byggnaderna kommer att utredas vidare under planprocessen, med hänsyn till stadsbilden och viktiga utblickar mot Hallandsås. Även hur den nya bebyggelsen påverkar den befintliga förskolan kommer att studeras.

Bebauungsplan Uppstart

Malen 1:170

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. März 2026

Syftet är att möjliggöra förtätning inom Båstad med flerbostadshus.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Malens Krog 190 m
Sport Hälsostudion 510 m
Sport Sporthalle 590 m
Nahversorger Direkten 740 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Båstad 750 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Apotheke Kronans Apotek 820 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Café Ferdinand vinbar 1,4 km
Sport Reithalle 4,1 km
Sport Schwimmbad 13,6 km
Kindertagesstätte Förskola Malen 250 m
Kindertagesstätte Lyckans Förskola 890 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Strandängsskolan F-6 830 m
Grundschule Strandängsskolan 7-9 830 m
Grundschule Östra Karups skola 5,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.669 m
Entfernung
Badestelle 441 m
Malens havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 31.41%
Gemeinde 20.23 + Region 11.18
Bevölkerung 16.026
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.403 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Tegelpannor
Fenster 3-glasfönster
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen golvvärme från gemensam gaspanna

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 211 m²
Steuerwert 6 144 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta moderna stenhus beläget på eftertraktade Malen i Båstad. Här erbjuds ett välplanerat boende med lättskött tomt och en trevlig uteplats att njuta av soliga dagar på. Detta charmiga hus, färdigställt år 2023, erbjuder en boyta om 106 kvm fördelat på 4 rum, vilket ger plats för hela familjen. Förutom tre sovrum finns även ett ljust och smakfullt kök, vardagsrum med härligt ljusinsläpp, dubbla badrum samt möblerbar hall som idag används till kontor. Närheten till havet ger en unik möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur året runt. Området präglas av lugn och ro samtidigt som det finns närhet till bekvämligheter och aktiviteter. Detta moderna stenhus är perfekt för den som önskar ett smidigt och behagligt boende, med möjlighet till avkopplande stunder i trädgården eller på den trevliga uteplatsen. Ett drömboende för den som uppskattar både närheten till havet och Båstads puls. Tveka inte att kontakta mäklare Susanne Hansen för mer information och för att boka en visning. Tillsammans utforskar vi möjligheten att göra denna havsnära pärla till ditt nya hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Hässjevägen 1

13.900.000 SEK
ca. 1.241.127 €
Båstad 12 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vildapelvägen 1

5.100.000 SEK
ca. 455.377 €
Båstad 11 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Vildapelvägen 9

Båstad 11 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Körsbärsvägen 1

4.995.000 SEK
ca. 446.002 €
Båstad 11 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rysslandsvägen 171

6.500.000 SEK
ca. 580.383 €
Båstad 13 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Täppesåsvägen 14

6.500.000 SEK
ca. 580.383 €
Båstads kommun 12 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
SH
Susanne Hansen
Båstad
Angebotspreis
7.200.000 SEK
ca. 642.886 €
Beim Makler ansehen