Image 1 of 39

Lännviksvägen 5, 6

Malung-Sälen · Holiday home · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
65 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +7

Location

55/100
Schools
0
Services
27
Commute
79
Traffic proximity
76
Nature
90
Common work municipalities
Malung-Sälen 20 min by car
Vansbro 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant VITA ÄLGEN / Lanthandel 5.3 km
Sports Sports hall 10.7 km
Sports Ice rink 10.9 km
Sports Swimming pool 10.9 km
Sports Indoor riding arena 12.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,613 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 78 m
Municipal tax 34.45%
municipality 22.46 + region 11.99
Population 10,254
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas och 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Direkt El

Property and finances

Plot area 5,349 m²
Tax assessment value 1 465 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett riktigt smultronställe i natursköna Lännviken, precis intill vackra Öjesjön. Här erbjuds en unik chans att köpa en fastighet som kombinerar charm, komfort och framtida potential, med sjötomt, egen brygga, härligt solläge och ett rikt båtliv direkt utanför dörren. Öjesjön bjuder på somrar av bad, paddling, fiskeäventyr och utflykter med båt, eller bara sitta på bryggan och följa solens glittrande strålar över vattenytan. Den generösa tomten om 5 349 kvm bjuder på både öppna gräsytor och insynsskyddad grönska. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och framtida byggnationer. För den som vill finns dessutom möjlighet att stycka av tomten till flera mindre, en unik chans för dig som vill investera eller skapa utrymme för fler familjemedlemmar. Bostadshuset i klassiskt falurött och bjuder på äldre charm och karaktär. Planlösningen rymmer ett hemtrevligt kök, två sovrum och ett allrum perfekt för både mysiga kvällar och sociala stunder. Huset andas genuin sommaridyll, men kan även nyttjas för permanentboende för den som vill leva året runt med sjön som närmsta granne. Direkt intill bostaden finns en fristående byggnad med fullt utrustat badrum, vilket ger extra komfort och funktionalitet. Fastigheten ligger endast 11 km från Malungs centrum, där du hittar butiker, skolor, idrottsanläggningar och all tänkbar service. Här kombineras ett ostört och naturskönt läge med närhet till bekvämligheter, det bästa av två världar. Här i Lännviken bor du med naturen som ständig kuliss, med sjöns vackra vyer som ramar in livet. Oavsett om du söker lugnet, vill njuta av en aktiv fritid eller drömmer om att utveckla fastigheten vidare, så är detta en plats som kan uppfylla alla drömmar. Missa inte denna chans till en drömmig bostad vid Öjesjön!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
AA
Anna Sjögren Andersson
Sälen
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €318,602
View at broker