The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Kyrkvägen i Västra Bodarna byggs nu ett helt nytt hem för inflyttning i december 2026. Här uppförs SmålandsVillans modell Kalmar, där entréplanet om 94,9 kvm färdigställs och ovanvåningen lämnas oinredd – redo att bli precis det ni behöver den dag behovet uppstår. Redan från start finns två bra sovrum, generösa sällskapsytor och rejäl klädvård. Ett nytt och bekvämt boende idag, med gott om utvecklingsmöjligheter för morgondagen. På ena sidan av huset samlas kök och vardagsrum i en social del med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Köket om 14,9 kvm har gott om arbetsytor och plats för ett ordentligt matbord, medan vardagsrummets 22,8 kvm ger utrymme för både den stora soffan och umgänge. Härifrån nås också trädgården direkt – en naturlig plats att framöver komplettera med altan och låta sommarlivet flytta ut. På motsatt sida ligger husets två sovrum. Det större om 13,5 kvm har plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra sovrummet om 9,8 kvm passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Däremellan ligger hallen som knyter ihop bostadens olika delar och leder vidare till badrummet om 6 kvm. En detalj värd att lyfta lite extra är klädvården. Med sina 8,8 kvm är det här ett riktigt arbetsrum för vardagen, med plats för tvättmaskin, torktumlare, förvaring och husets tekniska installationer. Egen groventré gör dessutom att matkassar, leriga skor och blöta ytterkläder kan ta den praktiska vägen in istället för att alltid passera huvudentrén. Mitt i huset finns trappan redan på plats till den oinredda övervåningen. Och det är här en stor del av husets långsiktiga potential finns. När entréplanet inte längre räcker till kan nästa våning inredas efter de behov som finns just då – kanske med fler sovrum och allrum, kanske arbetsrum och gästdel. Bygglovsritningen visar en inredningsbar övervåning där två takfönster redan finns med i utformningen. Istället för att betala för kvadratmeter ni kanske inte behöver idag finns alltså möjligheten att växa in i huset med tiden. Uttrycket blir klassiskt och avskalat med stående lockläktspanel i ljus kulör och ett brant sadeltak med svarta betongpannor. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump och huset får mekanisk frånluftsventilation. Tomten är på 1 091 kvm och ger bra möjligheter att skapa utemiljön efter egen smak. Här finns plats för såväl gräsmatta och lek som odling och framtida uteplatser. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, el är inkopplat och fiber finns vid tomtgränsen. Västra Bodarna är ett av de där samhällena där vardagen kan vara både naturnära och praktisk. Från Kyrkvägen är det nära till skog och promenadstråk och Mjörn finns på bekvämt avstånd för bad och sommarkvällar vid vattnet. Samtidigt finns både förskola, skola, 24/7 butik och tågstation i samhället. Det gör det enkelt att få ihop hämtningar, lämningar och pendling utan att ge upp känslan av att bo en bit utanför stan. För den som pendlar finns tåget mot både Alingsås och Göteborg, och med bil nås E20 smidigt. Alingsås ligger bara några kilometer bort med centrumhandel, restauranger, caféer och den service som behövs i vardagen. Hemma i Västra Bodarna är tempot ett annat, med naturen och Mjörn betydligt närmare. På Kyrkvägen 12 får ni något som inte dyker upp varje dag i Västra Bodarna: ett helt nytt hus där det viktigaste redan är klart, samtidigt som en stor del av framtiden fortfarande är er att bestämma över. Flytta in på det färdiga entréplanet i december 2026 och låt ovanvåningen vänta tills ni vet exakt vad ni vill göra med den. Hör av er för mer information. Huset är beräknat att levereras den 29e oktober och slutbesiktigas vecka 50.