Image 1 of 46

Kvarndammsvägen 34

Hörby · House · Year built 1933

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
95 m²
Living area
5
Rooms
1933
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsModern kitchenOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor space +8

Location

84/100
Schools
100
Services
87
Commute
64
Traffic proximity
87
Nature
93
Common work municipalities
Hörby 16 min by car
Lund 50 min by car
Malmö 67 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Ludvigsborgs lanthandel ICA 200 m
Sports Sports hall 340 m
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Restaurant Adolfssons Fisk 3.2 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4.3 km
Sports Friskis & Svettis 4.5 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Sports Ice rink 5 km
Convenience store Frosta Tobak & Livs 5.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Sports Swimming pool 6.2 km
Primary school Ludvigsborgs friskola 260 m
Upper-secondary school Karolinaskolan 3.8 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 765 m
distance
Bathing place 3,199 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 67 m
Municipal tax 32.26%
municipality 21.08 + region 11.18
Population 15,562
municipality residents
Median income SEK 331,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,724/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Roof Vasstak
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster med spröjs
Heating Värmepump luft-vatten, 2025
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 919 m²
Property designation HÖRBY LUDVIGSBORG 1:23
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 290 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Skånsk idyll med magisk innergård och charmigt halmtak! Välkommen till en alldeles unik fastighet där den genuina skånska charmen möter bekvämt boende. Runt den ljuvliga, kringbyggda innergården skapas en privat och rofylld miljö där årets alla årstider kan avnjutas i lugn och ro. Innergårdens självklara blickfång är det ståtliga, äldre trädet som med sin mäktiga krona skänker både karaktär och naturlig skugga, en plats som bjuder in till långa middagar, avkoppling och umgänge. På innergården finns, förutom bostadshuset, ett charmigt gårdshus med generösa förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida möjligheter. Gårdshuset har renoveringsbehov. Både bostadshuset och gårdshuset pryds av vackra halmtak som förstärker den genuina gårdskänslan och bostadshusets tak har dessutom nyligen setts över och vidgjorts. Bostaden erbjuder cirka 95 välplanerade kvadratmeter där äldre charm möter moderna förbättringar. Det nyrenoverade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i anslutning till en trivsam matplats. Vardagsrummet bjuder på en inbjudande atmosfär med en värmande braskamin som sprider både värme och hög mysfaktor under årets kyligare månader. Planlösningen rymmer två till tre sovrum, vilket gör huset flexibelt för såväl den mindre familjen som paret som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Komforten förstärks ytterligare genom ett vattenburet värmesystem med en ny luft/vattenvärmepump som ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. I Ludvigsborg finns den populära Ludvigsborgsskolan 0-9, 200 meter till närmsta förskola och gångavstånd till en välsorterad Ica "gamla lanthandeln". Dessutom kommer det att öppna ett surdegsbageri i byn nästa vår. I närområdet finns vacker natur att upptäcka, både vid badsjöarna samt fina vandringsleder i skogarna runt omkring. Dessutom en kort biltur till Bosjöklosters fina golfbana. Bussförbindelser både till Hörby och Höör. Vill man pendla med tåg så är det endast 10 minuters bilfärd till tågstationen i Höör där det erbjuds gratis pendlarparkering. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en fastighet med själ, historia och en innergård som skapar en unik livsmiljö där lugnet får ta plats. Varmt välkomna att boka in er till kommande visningar! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €208,912
View at broker