Bild 1 von 46

Kvarndammsvägen 34

Hörby · Haus · Baujahr 1933

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
95 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereich +8

Lage

84/100
Schulen
100
Versorgung
87
Pendeln
64
Verkehrsnähe
87
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 16 min mit dem Auto
Lund 50 min mit dem Auto
Malmö 67 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ludvigsborgs lanthandel ICA 200 m
Sport Sporthalle 340 m
Sport Reithalle 2,6 km
Restaurant Adolfssons Fisk 3,2 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4,3 km
Sport Friskis & Svettis 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Sport Eishalle 5 km
Nahversorger Frosta Tobak & Livs 5,1 km
Apotheke Kronans Apotek 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,3 km
Sport Schwimmbad 6,2 km
Grundschule Ludvigsborgs friskola 260 m
Gymnasium Karolinaskolan 3,8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 765 m
Entfernung
Badestelle 3.199 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 67 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Vasstak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster med spröjs
Heizung Värmepump luft-vatten, 2025
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 919 m²
Grundstücksbezeichnung HÖRBY LUDVIGSBORG 1:23
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 290 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Skånsk idyll med magisk innergård och charmigt halmtak! Välkommen till en alldeles unik fastighet där den genuina skånska charmen möter bekvämt boende. Runt den ljuvliga, kringbyggda innergården skapas en privat och rofylld miljö där årets alla årstider kan avnjutas i lugn och ro. Innergårdens självklara blickfång är det ståtliga, äldre trädet som med sin mäktiga krona skänker både karaktär och naturlig skugga, en plats som bjuder in till långa middagar, avkoppling och umgänge. På innergården finns, förutom bostadshuset, ett charmigt gårdshus med generösa förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida möjligheter. Gårdshuset har renoveringsbehov. Både bostadshuset och gårdshuset pryds av vackra halmtak som förstärker den genuina gårdskänslan och bostadshusets tak har dessutom nyligen setts över och vidgjorts. Bostaden erbjuder cirka 95 välplanerade kvadratmeter där äldre charm möter moderna förbättringar. Det nyrenoverade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i anslutning till en trivsam matplats. Vardagsrummet bjuder på en inbjudande atmosfär med en värmande braskamin som sprider både värme och hög mysfaktor under årets kyligare månader. Planlösningen rymmer två till tre sovrum, vilket gör huset flexibelt för såväl den mindre familjen som paret som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Komforten förstärks ytterligare genom ett vattenburet värmesystem med en ny luft/vattenvärmepump som ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. I Ludvigsborg finns den populära Ludvigsborgsskolan 0-9, 200 meter till närmsta förskola och gångavstånd till en välsorterad Ica "gamla lanthandeln". Dessutom kommer det att öppna ett surdegsbageri i byn nästa vår. I närområdet finns vacker natur att upptäcka, både vid badsjöarna samt fina vandringsleder i skogarna runt omkring. Dessutom en kort biltur till Bosjöklosters fina golfbana. Bussförbindelser både till Hörby och Höör. Vill man pendla med tåg så är det endast 10 minuters bilfärd till tågstationen i Höör där det erbjuds gratis pendlarparkering. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en fastighet med själ, historia och en innergård som skapar en unik livsmiljö där lugnet får ta plats. Varmt välkomna att boka in er till kommande visningar! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.295.000 SEK
ca. 208.912 €
Beim Makler ansehen