The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kungsörnsvägen 34 och denna ljusa och välplanerade souterrängvilla med ett fint läge på hörntomt, längst in på en lugn återvändsgata. Här erbjuds ett trivsamt hem med tre sovrum, generösa sällskapsytor och flera fina platser att njuta av utomhus. Huset har genomgått flera renoveringar och präglas av ljusa, enhetliga ytskikt som skapar ett smakfullt och välkomnande intryck. Planlösningen är praktiskt fördelad över två plan och passar bra för såväl familjeliv som umgänge. På entréplanet finns två sovrum, varav det ena har utgång till uteplatsen på husets framsida. Här finns även ett rymligt allrum som kan användas som extra vardagsrum, TV-rum eller lekrum. På planet finns dessutom en mindre WC samt en praktisk tvättstuga med separat utgång. En trappa upp ligger husets sociala del. Det stora och ljusa vardagsrummet har gott om plats för en generös soffgrupp och ligger i öppen planlösning mot matplats och kök. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen och från köket kliver du direkt ut till uteplatsen och trädgården på baksidan. Här finns gräsmatta och ett rofyllt läge mot skog och natur – en härlig plats för måltider, avkoppling och lek under sommarhalvåret. På det övre planet finns även ett sovrum samt ett smakfullt, helkaklat duschrum med WC. Tomten erbjuder uteplatser på både fram- och baksidan, vilket ger möjlighet att njuta av solen under olika delar av dagen. Här finns även ett garage med en praktisk uppfart framför. I familjevänliga Övre Bosvedjan bor du med natur, lekplats och fina strövområden nära hemmet. I närområdet finns även förskola, skola, matbutik och goda bussförbindelser till både centrala Sundsvall och Birsta. Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Rasmus Israelsson för mer information!, Bosvedjan, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.