The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nyproducerat parhus i Grebbestad, färdigt för inflytt! Bekymmersfritt nybyggt boende i populära Ulmekärrsgården Bekymmersfritt nybyggt boende i populära Ulmekärrsgården Drömmer du om ett bekymmersfritt, nybyggt boende med hög standard, smarta lösningar och närhet till Grebbestads attraktiva utbud? Välkommen till Ulmekärrsgården och denna välplanerade och moderna parhusbostad, ett boende som passar lika bra för permanentboende som för fritidsbruk. Här erbjuds möjligheten att förvärva ett eget boende utan bostadsrättsföreningens avgifter och begränsningar. Bostäderna är genomtänkt planerade med fokus på funktion, komfort och kvalitet, och har vidareutvecklats utifrån erfarenheterna från den uppskattade försäljningen av tidigare etapper. Hus 30 står färdigt och är redo för inflyttning omgående. Hus 26 och 28 färdigställs vid köp/intresse. Detta är dessutom den sista etappen på den populära Ulmekärrsgården, ett tillfälle att förvärva ett helt nybyggt boende i ett redan etablerat och attraktivt område. Hus 30 erbjuder flera detaljer som verkligen sätter guldkant på boendet. Baksidan vetter mot ett grönområde och den tillhörande tomten får därmed ett härligt och insynsskyddat läge. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam uteplats och egen oas för såväl lata sommardagar som sociala kvällar. På taket finns en solcellsanläggning som bostaden är ansluten till. Det ger en klimatsmart energilösning och goda förutsättningar för lägre driftkostnader. Solcellsanläggningen beräknas ge cirka 5 000 kWh per år, vilket motsvarar en uppskattad besparing om cirka 6 000 kronor per år i driftskostnad. Även belysningen är genomtänkt. Med Plejd smart belysning kan den invändiga och utvändiga belysningen enkelt styras via mobilen, exempelvis med tidsstyrning som anpassar sig efter årstid och dagsljus. Spotlights i taket finns i hall, badrum och kök, kompletterat med LED-belysning i fönstren på entréplanet. Resultatet är en modern och ombonad känsla med genomgående hög trivsel. Exteriört får parhuset ett modernt och tilltalande uttryck, i stil med de två senaste byggnationerna i området. Ljusa fasader kombineras med balkongräcken i trä, vilket ger ett stilrent men samtidigt varmt intryck. Parhusens fristående placering skapar dessutom ett mervärde och en mer privat känsla som är unik för området. Vid entrén finns en plattsatt uteplats och på husets baksida finns en färdig altan, med direkt utgång från allrummet på entréplanet. Det finns även utvecklingsmöjligheter för den som vill skapa ännu mer av utemiljön, exempelvis genom ytterligare uteplats, trädgård eller, beroende på utrymme och egna önskemål, en komplemetsbyggnad. Genomtänkt planlösning i två plan Invändigt välkomnas du av ett ljust och luftigt entréplan med en rymlig hall och gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett stilrent och praktiskt badrum. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet. Den öppna planlösningen skapar en naturlig social yta för umgänge och vardagsliv. Från allrummet finns direkt utgång till den skyddade baksidan och trädgården, en uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. På övre plan fortsätter den ljusa och luftiga känslan. Här finns ett generöst allrum med utgång till en trevlig balkong mot husets framsida. Våningsplanet erbjuder dessutom ett rymligt badrum samt två bra sovrum med gott om garderobsförvaring. Planlösningen är dessutom flexibel och ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på vardera våningsplanet, vilket gör bostaden lätt att anpassa efter familjens behov eller önskemål. Eget ägande, med fördelaktig ekonomi. Ingen boplikt! Som ägare disponerar du ditt boende fritt utan bostadsrättsföreningens månadsavgift eller motsvarande begränsningar, bland annat när det gäller uthyrning. Det ger en större frihet att använda bostaden efter egna behov, som permanentboende, fritidshus eller en kombination av eget nyttjande och uthyrning. Som nybyggd bostad är fastigheten dessutom befriad från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren, vilket ytterligare bidrar till de ekonomiska fördelarna. Sammantaget erbjuds här ett modernt, lättskött och prisvärt boende med hög standard, smarta energilösningar och fina möjligheter att sätta sin egen prägel på både ute- och innemiljön. Välkommen till Ulmekärrsgården – den sista etappen och en möjlighet att förvärva ett helt nytt parhus i attraktiva Grebbestad. Grebbestad är en tätort i Tanums kommun. Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Näringslivet i Grebbestad är inriktat på service och turistnäring. Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, restauranger och uteserveringar. Terrängen nordost om Grebbestad används för närrekreation och är rik på utflyktsmål med bland annat fornlämningsmiljöer.