Image 1 of 23

Sjöboholmsvägen 4A och 4B

Höör · House · Year built 1981

Mixed condition1980s
174 m²
Living area
6
Rooms
1981
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesPool +5

Location

74/100
Schools
87
Services
61
Commute
64
Traffic proximity
75
Nature
90
Common work municipalities
Höör 40.1 %
Malmö 14.2 %
Lund 13.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Höör.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53848-2023

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 November 2023

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Vittfarnas Café 3.9 km
Sports Sports hall 5.3 km
Convenience store ICA Nära Toppen Sösdala 5.9 km
Restaurant Michalis Grekiska Mat 5.9 km
Grocery store City Gross 6 km
Pharmacy Apoteket 6 km
Sports Indoor riding arena 7.2 km
Sports Ice rink 7.7 km
Healthcare Health centre 8.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.3 km
Sports Friskis & Svettis 8.4 km
Preschool Förskola Tjörnarp 650 m
Preschool Ella Förskola 6.1 km
Preschool Lillgårdens Förskola 6.2 km
Primary school Tjörnarps skola 640 m
Primary school Lejonskolan F-5 6.1 km
Primary school Vannarödsskolan 6-9 6.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 376 m
distance
Bathing place 319 m
Tjörnarpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 49 m
Municipal tax 32.63%
municipality 21.45 + region 11.18
Population 17,518
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 48%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,212/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas samt ett par fönster är aluminium beklädda.
Foundation Krypgrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 993 m²
Tax assessment value 1 628 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Förvärva en villa med lägenhet för uthyrning! Denna enplansvilla på 174 kvm i Tjörnarp har allt du kan önska dig och lite till! Med en stor gräsmatta, trädäck med en härlig pool är detta ett paradis för dig som älskar att njuta av utomhuslivet. Villan erbjuder också en lägenhet med 3 rum och ett litet kök om man önskar hyra ut denna eller varför inte användas som generationsboende. Intill lägenheten finns en extra ingång, vilket ger dig friheten att använda utrymmet som en separat enhet eller integrera det med resten av bostaden. Bostaden i sig har fyra till fem sovrum, ett rymligt kök med matplats som är perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver gott om plats. Med solpaneler och en mysig eldstad kan du njuta av både förmåner för miljön och skön värme under vinterkvällarna. Bostaden och lägenheten är uthyrt sedan aug 2025. Vid vidare intresse om hur upplägget är och för en visning kontakta mäklaren. Ta chansen att skapa ditt drömboende här i Tjörnarp och upplev en underbar kombination av komfort, kvalitet och naturskönhet. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Badstigen 12

SEK 2,195,000
approx. €195,991
Höör 17 min to Höör

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk limited services traffic exposed very green setting

Vägasked 109

SEK 1,550,000
approx. €138,399
Höör 21 min to Höör

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Övarpsvägen 298, Färlöv

SEK 1,750,000
approx. €156,257
Kristianstad 22 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Båtstigen 7

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Höör 17 min to Höör

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: within a short walk limited services traffic exposed very green setting
Upcoming

Lotsvägen 9

Höörs kommun Near Höör

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Brovägen 9, Tormestorp

SEK 2,600,000
approx. €232,153
Hässleholm 14 min to Hässleholm

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Flood risk School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
VP
Victoria Palm
Höör
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €204,920
View at broker