Image 1 of 29

Kroppkärrsallén 44, Karlstad

Karlstad · Holiday home

RusticOriginal condition1970s
45 m²
Living area
2
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsOpen-plan layoutOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +10

Location

92/100
Schools
77
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
87
Nature
89
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Status needs verification

Detaljplan för bussdepå i Välsviken

360 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Östanvind 900 m
Pharmacy Apoteket 980 m
Grocery store Stora Coop Välsviken 990 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Convenience store Karlstad Livs 1.3 km
Café IT-Café 1.4 km
Sports O2Arena Hyrox 1.8 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Sports Multi-sport arena 3 km
Sports Indoor riding arena 3.3 km
Sports Ice rink 3.6 km
Preschool Kroppkärrs Förskola 510 m
Preschool Gläntans Förskola 1.3 km
Preschool Kronoparksskolan 1.3 km
Primary school Kronoparksskolan 1.3 km
Primary school Kroppkärrskolan 4-6 1.3 km
Primary school Kroppkärrsskolan F-3 1.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 358 m
distance
Bathing place 1,264 m
Örsholmstjärn, excellent 2025
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 1,308 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kroppkärrsallén 44 – en naturnära sommardröm där ni kan sätta er egen prägel. Nu har du chansen att förvärva ett mysigt sommarställe – en plats där lugnet råder och drömmar får ta form. Här väntar en charmig och lummig trädgårdstomt, inramad av skog och med närhet till glittrande vatten och vackra promenadstråk. På morgonen vaknar du till fågelkvitter och kan avnjuta dagens första kopp kaffe med utsikt mot naturen – en fridfull start på dagen i sann sommaridyll. Här finner ni två isolerade stugor med indragen el – idealiskt för familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster. På tomten finns även två praktiska vedbodar/redskapsbodar samt en charmig lekstuga, även den isolerad och försedd med el – ett perfekt krypin för barnens egna sommaräventyr. Med endast cirka tio minuter med bil når du centrala Karlstad, där ett rikt utbud av shopping, restauranger och kaféer väntar. Här förenas det bästa av två världar – ett naturnära liv i stillhet, med stadens puls bekvämt nära. Detta är mer än en sommarstuga – det är en plats att längta till, där du själv sätter prägeln och skapar ditt eget paradis. Välkommen att upptäcka Kroppkärrsallén 44.32:T453, Jag är en högpresterande mäklare och en vinnarskalle som alltid vill prestera på topp. Att köpa eller sälja en bostad är en av livets största affärer och rätt mäklare gör skillnad för slutresultatet. Mitt namn är Julia Jonasson och jag kommer att hjälpa dig från start till mål och inte bara möta utan överträffa dina förväntningar. Din upplevelse och trygghet är min högsta prioritet, det är därför viktigt att du är delaktig och välinformerad genom hela processen. Oavsett om du är uppdragsgivare, spekulant eller köpare så är jag alltid tillgänglig för att besvara dina frågor. Utifrån din unika boendesituation skapar jag en tydlig och strukturerad plan som vi följer från start. För att maximera slutresultatet arbetar jag med en tydlig strategi. Önskar du en mäklare som är en prestationsinriktad, uppmärksam, tillgänglig och som alltid ger det lilla extra för att maximera resultatet? Då jag ser fram emot att hjälpa dig genom din boenderesa, vi kan börja med ett kostnadsfritt och kravlöst möte för att diskutera din unika boendesituation.33:T450,Jag är en högpresterande mäklare och en vinnarskalle som alltid vill prestera på topp. Att köpa eller sälja en bostad är en av livets största affärer och rätt mäklare gör skillnad för slutresultatet. Mitt namn är Julia Jonasson och jag kommer att hjälpa dig från start till mål och inte bara möta utan överträffa dina förväntningar. Din upplevelse och trygghet är min högsta prioritet, det är därför viktigt att du är delaktig och välinformerad genom hela processen. Oavsett om du är uppdragsgivare, spekulant eller köpare så är jag alltid tillgänglig för att besvara dina frågor. Utifrån din unika boendesituation skapar jag en tydlig och strukturerad plan som vi följer från start. För att maximera slutresultatet arbetar jag med en tydlig strategi. Önskar du en mäklare som är en prestationsinriktad, uppmärksam, tillgänglig och som alltid ger det lilla extra för att maximera resultatet? Då jag ser fram emot att hjälpa dig genom din boenderesa, vi kan börja med ett kostnadsfritt och kravlöst möte för att diskutera din unika boendesituation.34:T733,

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −1 %

Kroppkärrsallén 58, Karlstad

SEK 660,000
approx. €58,733
Near Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −17 %

Dingelsundet 407

SEK 495,000
approx. €44,050
Karlstads kommun 16 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Alsters-Nybacka 512, Karlstad

Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Axelines väg 218

SEK 1,175,000
approx. €104,562
Karlstad 17 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Mosserud Sjötorp 7, Kil

SEK 450,000
approx. €40,045
Kil 45 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Strandvägen 7

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Grums 28 min to Grums

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 595,000
approx. €52,949
View at broker