Image 1 of 42

Kristinedalsvägen 39

Nacka · House · Year built 1934

Renovation project1930s
124 m²
Living area
7
Rooms
1934
Year built

Property features

FireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature trees +3

Location

88/100
Schools
86
Services
99
Commute
88
Traffic proximity
85
Nature
87
Common work municipalities
Stockholm 51.1 %
Nacka 27.9 %
Solna 5.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskningsskede

Ektorps centrum

960 m from the published plan area

Nacka kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KFKS 2019-00802 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samrådsskede

Kvarnvägen-Sockenvägen

830 m from the published plan area

Nacka kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KFKS 2023-00343 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samrådsskede

Gamla Landsvägen, fastigheten Sicklaön 73:116 m.fl., Ektorp, (Coelis fastighet)

920 m from the published plan area

Nacka kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: KFKS 2021-01034 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 720 m
Pharmacy Apotek Björknäs 880 m
Grocery store ICA Nära Björknäs 910 m
Sports Nordic Wellness 1 km
Restaurant Restaurang Björken 1 km
Healthcare Hospital 1.3 km
Café Stora Nyckelviken 1.4 km
Sports Ice rink 1.7 km
Convenience store Nära dej Tollare 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Sports Multi-sport arena 8 km
Preschool Förskola Utskogen 650 m
Preschool Förskola Skuru 670 m
Preschool Förskola Herrgårn 740 m
Primary school Borgvallaskolan 670 m
Primary school Skuru-Duvnäs resursskola 750 m
Primary school Saltängens skola 1.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 822 m
distance
Bathing place 390 m
Bastusjöbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 200 wells
median drilled depth 178 m
Municipal tax 30.11%
municipality 17.78 + region 12.33
Population 112,112
municipality residents
Median income SEK 454,000
national average SEK 359,000
Higher education 63.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 61,130/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,478 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett fantastiskt läge i hjärtat Skuru, med villalivets lugn och närhet till innerstan, ligger denna klassiska 30-talsvilla. Här kommer köparen ha möjlighet att skapa ett helt unikt hem, helt efter eget tycke och smak. Huset som har en stor lummig tomt med perfekt söderläge ger möjlighet att skapa sant drömhem i gammal stil. Omkring fastigheten finner man en stor lummig tomt som både har gröna gräsytor samt lummiga fruktträd. Då fastigheten ligger beläget långt in på tomten kommer kunna skapa ett mycket privat hem.Huset har ett genomgående och mycket stort renoveringsbehov, vilket öppnar upp för att återställa eller modernisera denna tidsenliga pärla från grunden. Köparen skall utgå från att det mesta behöver byggas om/renoveras vilket även är charmen med detta projekt. Huset når du via en mysig gruslagd väg som tar dig upp till parkeringsplatsen samt fastighetens garage. Här finns möjlighet att bereda plats för 2 rejäla parkeringsplatser utöver garaget samt eventuella cyklar. Väl inne i huset möts man av entréplanet som bjuder på stora, fina sällskapsytor som gjorda för umgänge med familj och vänner. Här finner man ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen, men som enkelt skulle kunna nyttjas som ett extra sovrum/gästrum. Via vardagsrummet når man en matsal/atrium som ger ett extra härligt ljusinsläpp och är en vacker plats med utsikt över trädgården. Köket ligger parallellt med vardagsrummet och skulle kunna integreras fullt ut med matrummet samt vardagsrummet vid en renovering. På entréplanet finner man även ett sovrum. Via en trappa når man husets ovanvåning som rymmer den mer privata familjedelen. Här finner ni tre väl tilltagna sovrum samt goda förvaringsutrymmen i form av garderober/klädkammare samt ett extra allrum som kan bli ett perfekt hemmakontor eller extra vardagsrum. I allrummet finner man en öppen spis. Från det ena sovrummet når man även en terrass som har en magisk utsikt över tomt och område. Här finner man även ett badrum. Källaren erbjuder mycket praktiska funktioner för hushållet. Här finns generösa utrymmen för förvaring, matkällare, en klassisk tvättstuga samt fastighetens pannrum. Skulle man vilja så kunde man använda denna ingången som en klassisk groventré. Säljarna har begränsad information om fastighetens exakta skick och då huset har ett mycket stort, genomgående renoveringsbehov rekommenderas köparen att göra en extra grundlig undersökning av fastigheten före köp. Området Skuru / NackaSkuru är ett av Nackas mest eftertraktade villaområden, känt för sin vackra natur och närhet till Skurusundet. Här bor ni i en idyllisk miljö med närhet till badplatser vid både saltvatten och insjöar, som exempelvis Bastusjön. Området erbjuder fantastiska strövområden i Nyckelvikens naturreservat. Trots det naturnära läget är kommunikationerna in till Slussen och Stockholms innerstad mycket goda via smidiga bussförbindelser. I närområdet finns flera populära skolor och förskolor, och service hittar ni snabbt i Ektorps centrum eller i det större utbudet vid Nacka Forum. Varmt välkomna på visning till ett boende med enorma möjligheter och ett perfekt läge i Skuru!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Sjöbrinken 3

SEK 13,900,000
approx. €1,226,723
Värmdö 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Victor Balcks Väg 130

SEK 8,850,000
approx. €781,043
Stockholm 11 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature clean air

Svalvägen 2

SEK 18,250,000
approx. €1,610,626
Lidingö 18 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Dalgårdsvägen 36

SEK 11,995,000
approx. €1,058,600
Stockholms stad 12 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Vitsippsvägen 6

SEK 19,000,000
approx. €1,676,816
Nacka 30 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Höjdhagsvägen 13, Gustavsberg

SEK 7,595,000
approx. €670,285
Värmdö 29 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MJ
Magnus Jonzon
Notar Mäklare Södermalm, Katarina & Sofia
Asking price
SEK 9,995,000
approx. €882,093
View at broker