Image 1 of 40

Krapperupsvägen 13

Höganäs · House · Year built 1936

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
160 m²
Living area
7
Rooms
1936
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingBalconyOutdoor spaceWooden deck +6

Location

85/100
Schools
75
Services
93
Commute
81
Traffic proximity
86
Nature
88
Common work municipalities
Höganäs 10 min by car
Helsingborg 35 min by car
Ängelholm 31 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 440 m
Grocery store ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 1.3 km
Sports Sports hall 1.4 km
Restaurant Milano 1.6 km
Sports Pilates Höganäs 2.3 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Pharmacy Apoteket 3.3 km
Convenience store Höganäs Livs 3.5 km
Sports Ice rink 8.2 km
Primary school Nyhamnsskolan 1.8 km
Upper-secondary school Kullagymnasiet 3.9 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,864 m
distance
Wind turbine 1,678 m
Kullen, 60 m high
Bathing place 400 m
Tallbacken , satisfactory 2025
Wells (500 m) 41 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Isolerglas, enstaka 2-glas kopplade
Foundation Källare
Heating Direkt El, Luft/Luft värmepump och Kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 852 m²
Tax assessment value 2 192 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna familjevilla i hjärtat av Strandbaden – där livet får ta plats, året om! Nu finns chansen att förvärva ett charmigt äldre hus i populära Strandbaden – en idyllisk plats som passar perfekt som familjevilla året runt, men även som ett större sommarboende för den som söker lugn, natur och närhet till havet. Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall. Härifrån når du hemmets olika delar – och den öppna planlösningen bjuder in till att upptäcka mer. Entréplanets vardagsrum/ matrum, med fönster som släpper in ljuset från trädgården. Intill finns ett lekrum – som enkelt kan anpassas till gästrum eller kontor. Vidare från hallen öppnar sig ett inbjudande kök, fullt utrustat för vardag och fest, med direktaccess till en veranda i lugnt västerläge. Här ute väntar långa sommarkvällar, grillmiddagar och utsikt över skog och cykelväg. Köket övergår i ett stort vardagsrum med kamin – perfekt sociala sammankomster med vänner och familj. På entréplan finns också en praktisk gästtoalett, samt trappan ner till källaren och upp till ovanvåningen. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns två generösa sovrum med flera förvaringsmöjligheter, samt ett mindre sovrum – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I anslutning till hallen finns ett mindre vardagsrum med utgång till en balkong i soligt söderläge. Här uppe finns också ett badrum med duschkabin. Källaren rymmer idag en tvättstuga samt ett hemmagym och är ett pågående projekt. Delar av källaren är fortfarande en klassisk grovkällare med stor potential för både spa och förvaringsmöjligheter. Trädgården är insynsskyddad och helt inhägnad – en trygg plats för barnen att springa fritt och sondera bland olika bär såsom; krusbär, hallon, björnbär, blåbär eller jordgubbar. Eller varför inte raberberpaj till eftermiddagsfika i solen. Här finns en uppvärmd pool som passar både mindre barn och vuxna samt härlig trädgård. Det stora trädäcket badar i sol från morgon till kväll – en plats att njuta, umgås och koppla av. Precis utanför tomten över cykelvägen breder Strandbadsskogen ut sig, med en kort promenadväg ner till stranden samt närhet till Tallbackens tennisbanor. Här bor du med natur, bad och fritidsliv runt hörnet, samtidigt som du har närhet till Höganäs, Mölle samt allt det vackra Kullahalvön har att erbjuda. Kontakta Mäklare för visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €409,631
View at broker