Bild 1 von 40

Krapperupsvägen 13

Höganäs · Haus · Baujahr 1936

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

85/100
Schulen
75
Versorgung
93
Pendeln
81
Verkehrsnähe
86
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 10 min mit dem Auto
Helsingborg 35 min mit dem Auto
Ängelholm 31 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café 440 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 1,3 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Restaurant Milano 1,6 km
Sport Pilates Höganäs 2,3 km
Sport Reithalle 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Apotheke Apoteket 3,3 km
Nahversorger Höganäs Livs 3,5 km
Sport Eishalle 8,2 km
Grundschule Nyhamnsskolan 1,8 km
Gymnasium Kullagymnasiet 3,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.864 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.678 m
Kullen, 60 m hoch
Badestelle 400 m
Tallbacken , ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas, enstaka 2-glas kopplade
Fundament Källare
Heizung Direkt El, Luft/Luft värmepump och Kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 852 m²
Steuerwert 2 192 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna familjevilla i hjärtat av Strandbaden – där livet får ta plats, året om! Nu finns chansen att förvärva ett charmigt äldre hus i populära Strandbaden – en idyllisk plats som passar perfekt som familjevilla året runt, men även som ett större sommarboende för den som söker lugn, natur och närhet till havet. Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall. Härifrån når du hemmets olika delar – och den öppna planlösningen bjuder in till att upptäcka mer. Entréplanets vardagsrum/ matrum, med fönster som släpper in ljuset från trädgården. Intill finns ett lekrum – som enkelt kan anpassas till gästrum eller kontor. Vidare från hallen öppnar sig ett inbjudande kök, fullt utrustat för vardag och fest, med direktaccess till en veranda i lugnt västerläge. Här ute väntar långa sommarkvällar, grillmiddagar och utsikt över skog och cykelväg. Köket övergår i ett stort vardagsrum med kamin – perfekt sociala sammankomster med vänner och familj. På entréplan finns också en praktisk gästtoalett, samt trappan ner till källaren och upp till ovanvåningen. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns två generösa sovrum med flera förvaringsmöjligheter, samt ett mindre sovrum – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I anslutning till hallen finns ett mindre vardagsrum med utgång till en balkong i soligt söderläge. Här uppe finns också ett badrum med duschkabin. Källaren rymmer idag en tvättstuga samt ett hemmagym och är ett pågående projekt. Delar av källaren är fortfarande en klassisk grovkällare med stor potential för både spa och förvaringsmöjligheter. Trädgården är insynsskyddad och helt inhägnad – en trygg plats för barnen att springa fritt och sondera bland olika bär såsom; krusbär, hallon, björnbär, blåbär eller jordgubbar. Eller varför inte raberberpaj till eftermiddagsfika i solen. Här finns en uppvärmd pool som passar både mindre barn och vuxna samt härlig trädgård. Det stora trädäcket badar i sol från morgon till kväll – en plats att njuta, umgås och koppla av. Precis utanför tomten över cykelvägen breder Strandbadsskogen ut sig, med en kort promenadväg ner till stranden samt närhet till Tallbackens tennisbanor. Här bor du med natur, bad och fritidsliv runt hörnet, samtidigt som du har närhet till Höganäs, Mölle samt allt det vackra Kullahalvön har att erbjuda. Kontakta Mäklare för visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 409.631 €
Beim Makler ansehen