Image 1 of 37

Kråkhult Mellomgården 4

Borås · House · Year built 1934

ModernFully renovated1930s
Similar homes
206 m²
Living area
6
Rooms
1934
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +13

Location

82/100
Schools
87
Services
79
Commute
78
Traffic proximity
86
Nature
92
Common work municipalities
Borås 18 min by car
Göteborg 78 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 820 m
Grocery store Coop Dalsjöfors 1.8 km
Restaurant Pizzeria Roma 1.8 km
Café 2.9 km
Sports STC Borås Brämhult 5.3 km
Convenience store Preem 6 km
Healthcare Health centre 6.2 km
Pharmacy DOZ Apotek 8.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Sports Swimming pool 8.7 km
Sports Ice rink 9.2 km
Sports Multi-sport arena 9.3 km
Sports Indoor riding arena 10.6 km
Primary school Kerstinsgårdskolan F-3 630 m
Upper-secondary school Bäckängsgymnasiet A 8.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 173 m
distance
Bathing place 1,998 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 148 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade samt 2 glas isoler, 3-glas på övervåning
Heating 3 st luft-luftvärmepumpar och braskamin.

Property and finances

Plot area 1,207 m²
Property designation BORÅS KRÅKHULT 2:5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kråkhult Mellomgården 4 i Dalsjöfors Den gamla syfabriken på Kråkhult har förvandlats till ett hem som kombinerar tidlös arkitektur med lantlig känsla i ett naturnära läge. Här bor du på en generös tomt om 1 207 kvadratmeter där huset ligger inramat av grönska och lugna omgivningar. Bostaden är uppförd i en stil som hämtar inspiration från en modern laduhuskänsla, där rena linjer, stora fönsterpartier och högt i tak skapar en tydlig känsla av rymd och ljus. Invändigt upplevs hemmet luftigt och öppet, samtidigt som planlösningen är genomtänkt och gör vardagen smidig. Sovrummen är samlade på samma plan vilket ger en praktisk och sammanhållen boendemiljö, särskilt uppskattad i familjelivet. Köket är en matlagares dröm och utgör en naturlig samlingspunkt i huset med gott om arbetsytor och plats för umgänge. Här finns utrymme för både vardagsmatlagning och även mer sociala tillställningar där mat och samtal får ta plats i en öppen och trivsam miljö. En av bostadens mer unika delar är de kompletterande ytorna som förstärker funktionaliteten ytterligare. Här finns ett rymligt garage med plats för flera bilar samt en integrerad verkstadsdel med entresolplan, vilket öppnar upp för allt från hobbyverksamhet till förvaring eller egen verksamhet. I källaren finns möjligheter till en vinkällare eller gym. Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet, med möjligheter att skapa uteplatser i olika väderstreck och låta trädgården bli en naturlig förlängning av hemmet. Läget i Dalsjöfors ger en fin balans mellan lugn och tillgänglighet. Här har du nära till skolor, service, restauranger samt ett fantastiskt bageri och vardagliga bekvämligheter samtidigt som natur, skog och gångavstånd till sjön finns på kort avstånd. Pendlingen mot både Borås och Göteborg fungerar smidigt, vilket gör läget attraktivt för den som vill kombinera ett rofyllt boende med goda kommunikationer. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara bostad, där funktion, estetik och närhet till naturen samspelar på ett naturligt sätt.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Asking price
SEK 6,895,000
approx. €627,646
View at broker