Bild 1 von 37

Kråkhult Mellomgården 4

Borås · Haus · Baujahr 1934

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
206 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne Küche +13

Lage

82/100
Schulen
87
Versorgung
79
Pendeln
78
Verkehrsnähe
86
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 18 min mit dem Auto
Göteborg 78 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 820 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dalsjöfors 1,8 km
Restaurant Pizzeria Roma 1,8 km
Café 2,9 km
Sport STC Borås Brämhult 5,3 km
Nahversorger Preem 6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,2 km
Apotheke DOZ Apotek 8,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Sport Schwimmbad 8,7 km
Sport Eishalle 9,2 km
Sport Multisporthalle 9,3 km
Sport Reithalle 10,6 km
Grundschule Kerstinsgårdskolan F-3 630 m
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 8,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 173 m
Entfernung
Badestelle 1.998 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade samt 2 glas isoler, 3-glas på övervåning
Heizung 3 st luft-luftvärmepumpar och braskamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.207 m²
Grundstücksbezeichnung BORÅS KRÅKHULT 2:5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kråkhult Mellomgården 4 i Dalsjöfors Den gamla syfabriken på Kråkhult har förvandlats till ett hem som kombinerar tidlös arkitektur med lantlig känsla i ett naturnära läge. Här bor du på en generös tomt om 1 207 kvadratmeter där huset ligger inramat av grönska och lugna omgivningar. Bostaden är uppförd i en stil som hämtar inspiration från en modern laduhuskänsla, där rena linjer, stora fönsterpartier och högt i tak skapar en tydlig känsla av rymd och ljus. Invändigt upplevs hemmet luftigt och öppet, samtidigt som planlösningen är genomtänkt och gör vardagen smidig. Sovrummen är samlade på samma plan vilket ger en praktisk och sammanhållen boendemiljö, särskilt uppskattad i familjelivet. Köket är en matlagares dröm och utgör en naturlig samlingspunkt i huset med gott om arbetsytor och plats för umgänge. Här finns utrymme för både vardagsmatlagning och även mer sociala tillställningar där mat och samtal får ta plats i en öppen och trivsam miljö. En av bostadens mer unika delar är de kompletterande ytorna som förstärker funktionaliteten ytterligare. Här finns ett rymligt garage med plats för flera bilar samt en integrerad verkstadsdel med entresolplan, vilket öppnar upp för allt från hobbyverksamhet till förvaring eller egen verksamhet. I källaren finns möjligheter till en vinkällare eller gym. Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet, med möjligheter att skapa uteplatser i olika väderstreck och låta trädgården bli en naturlig förlängning av hemmet. Läget i Dalsjöfors ger en fin balans mellan lugn och tillgänglighet. Här har du nära till skolor, service, restauranger samt ett fantastiskt bageri och vardagliga bekvämligheter samtidigt som natur, skog och gångavstånd till sjön finns på kort avstånd. Pendlingen mot både Borås och Göteborg fungerar smidigt, vilket gör läget attraktivt för den som vill kombinera ett rofyllt boende med goda kommunikationer. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara bostad, där funktion, estetik och närhet till naturen samspelar på ett naturligt sätt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Angebotspreis
6.895.000 SEK
ca. 627.646 €
Beim Makler ansehen