Image 1 of 19

Kolstan Myren 3, Gunnarskog

Arvika · House · Year built 1980

Sommarstugor RusticLightly modernised1980s
62 m²
Living area
4
Rooms
1980
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingBalconyOutdoor spacePrivate gardenBarn / outbuilding +3

Location

53/100
Schools
0
Services
27
Commute
59
Traffic proximity
94
Nature
88
Common work municipalities
Arvika 80.4 %
Eda 7.1 %
Karlstad 6.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 36497-2026

60 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 September 2026

Notified area: 9.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 33745-2026

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 August 2026

Notified area: 3.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 4754-2024

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 February 2024

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 2.1 km
Convenience store 4.8 km
Sports Gym 55 12.9 km
Sports Ice rink 13.7 km
Preschool Järvenskolan, Fritidshem Och Förskola Lyan 9.3 km
Primary school Järvenskolan 9.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,268 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 115 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Kopplade fönster
Heating Direktverkande el, luft-luftvärmepump och eldstad
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 5,579 m²
Property designation ARVIKA KOLSTAN 1:27; 1:26
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rofyllt boende i natursköna Gunnarskog där lugnet, utsikten och närheten till vattnet står i centrum. Denna charmiga fastighet är enskilt belägen och erbjuder en vacker sjöutsikt som skapar en harmonisk inramning året om. Här bor man med naturen som närmaste granne och med närhet till både bad och friluftsliv, vilket verkligen möjliggör en idealisk plats för återhämtning och livskvalitet. Den stora tomten med många soltimmar kan vara en idealisk plats för någon typ av odling eller för andra utomhusaktiviteter i nära anslutning till boendet. Bostadshuset erbjuder flexibilitet och passar lika bra som permanentboende som fritidshus. För den som söker en investering finns dessutom en attraktiv möjlighet, fastigheten är idag uthyrd med långtidskontrakt, vilket ger en stabil och direkt avkastning från första dagen om man önskar. Här ges goda möjligheter att forma ett trivsamt och funktionellt boende efter egna önskemål, i en miljö som bjuder in till lugn och enkelhet. Läget är dessutom fördelaktigt för pendlare, med rimliga avstånd till Arvika och Charlottenberg samt närhet till norska gränsen. Ett perfekt val för dig som söker stillhet, naturnära liv och samtidigt vill ha goda möjligheter till både arbete och fritid. Välkommen att upptäcka denna möjlighet på plats!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −8 %

Bosebyn Sjöbråten 3, Gunnarskog

SEK 2,950,000
approx. €263,405
Arvika 21 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Bastnäs 112

SEK 1,650,000
approx. €147,328
Sunne kommun 36 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Sundstorp 69

SEK 3,200,000
approx. €285,727
Sunne kommun 16 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Svartnäs 10

SEK 3,750,000
approx. €334,836
Filipstad 15 min to Filipstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: limited access reasonable services moderate traffic close to nature
Price reduced −12 %

Målgatan 1, Charlottenberg

SEK 1,400,000
approx. €125,006
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sundströms väg 5

SEK 1,650,000
approx. €147,328
Eda kommun Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Asking price
SEK 900,000
approx. €80,361
View at broker