Bild 1 av 19

Kolstan Myren 3, Gunnarskog

Arvika · Villa · Byggår 1980

Sommarstugor RustiktLätt moderniserat1980-tal
62 m²
Boarea
4
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökPärlspontBalkongUteplatsTrädgårdLadugård / uthus +3

Läge

53/100
Skola
0
Service
27
Pendling
59
Trafik
94
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Arvika 80.4 %
Eda 7.1 %
Karlstad 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 36497-2026

60 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 september 2026

Anmäld areal: 9,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 33745-2026

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 augusti 2026

Anmäld areal: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4754-2024

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 februari 2024

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 2,1 km
Närbutik 4,8 km
Sport Gym 55 12,9 km
Sport Ishall 13,7 km
Förskola Järvenskolan, Fritidshem Och Förskola Lyan 9,3 km
Grundskola Järvenskolan 9,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 268 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el, luft-luftvärmepump och eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 579 m²
Fastighetsbeteckning ARVIKA KOLSTAN 1:27; 1:26
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Rofyllt boende i natursköna Gunnarskog där lugnet, utsikten och närheten till vattnet står i centrum. Denna charmiga fastighet är enskilt belägen och erbjuder en vacker sjöutsikt som skapar en harmonisk inramning året om. Här bor man med naturen som närmaste granne och med närhet till både bad och friluftsliv, vilket verkligen möjliggör en idealisk plats för återhämtning och livskvalitet. Den stora tomten med många soltimmar kan vara en idealisk plats för någon typ av odling eller för andra utomhusaktiviteter i nära anslutning till boendet. Bostadshuset erbjuder flexibilitet och passar lika bra som permanentboende som fritidshus. För den som söker en investering finns dessutom en attraktiv möjlighet, fastigheten är idag uthyrd med långtidskontrakt, vilket ger en stabil och direkt avkastning från första dagen om man önskar. Här ges goda möjligheter att forma ett trivsamt och funktionellt boende efter egna önskemål, i en miljö som bjuder in till lugn och enkelhet. Läget är dessutom fördelaktigt för pendlare, med rimliga avstånd till Arvika och Charlottenberg samt närhet till norska gränsen. Ett perfekt val för dig som söker stillhet, naturnära liv och samtidigt vill ha goda möjligheter till både arbete och fritid. Välkommen att upptäcka denna möjlighet på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −8 %

Bosebyn Sjöbråten 3, Gunnarskog

2 950 000 kr
Arvika 21 min till Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Bastnäs 112

1 650 000 kr
Sunne kommun 36 min till Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Sundstorp 69

3 200 000 kr
Sunne kommun 16 min till Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Svartnäs 10

3 750 000 kr
Filipstad 15 min till Filipstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −12 %

Målgatan 1, Charlottenberg

1 400 000 kr
Nära Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sundströms väg 5

1 650 000 kr
Eda kommun Nära Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
900 000 kr
Visa hos mäklare