Image 1 of 22

Koldemo Galvvägen 4232

Bollnäs · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
73 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

FireplaceBeadboard panellingTiled floorsBalconySunroomPrivate gardenMature treesStone walls +5

Location

80/100
Schools
60
Services
75
Commute
81
Traffic proximity
91
Nature
93
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 14053-2026

190 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 March 2026

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 47108-2025

310 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2025

Notified area: 5.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 47061-2025

390 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 1.8 km
Restaurant Esplanaden i Arbrå 1.9 km
Grocery store ICA Arbrå 2 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Sports Swimming pool 2.8 km
Café Fagernäs café 4.3 km
Convenience store Tempo Vallsta 6.5 km
Sports Active Sports Club Bollnäs 11.7 km
Sports Sports hall 11.8 km
Sports Ice rink 13 km
Preschool Förskola Lekstugan 1.8 km
Preschool Nyhemsgårdens Förskola 2.4 km
Preschool Vallsta Förskola 6.8 km
Primary school Arbråskolan F-9 2.8 km
Primary school FRI att VÄXA Växsjö Byskola 6.3 km
Primary school Vallsta skola F-6 6.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 338 m
distance
Bathing place 3,264 m
Skeppstan, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 198 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 980 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära boende nära Arbrå – trivsamt 1½-planshus med inglasad altan, öppen spis samt fiber. Behändigt hus i 1½-plan nära Arbrå med 4 rok, lantligt gårdstun, skogsnära läge, inglasad altan, öppen spis och garage. Behändigt mindre hus i 1½-plan med lantligt och rofyllt läge strax utanför Arbrå. Här erbjuds ett trivsamt gårdstun med skogen som närmaste granne och en bostad med 4 rum och kök. Huset har genom åren varsamt förbättrats med bland annat renoverat kök och duschrum, tillbyggd farstu med vackra pardörrar samt inglasad altan som förlänger utesäsongen. Kökspanna, luft-luftvärmepump och öppen spis ger både komfort och trivsel. Fiber finns vid husvägg och på tomten finns garagebyggnad. Strax utanför Arbrå väntar Koldemo Gallvvägen 4232. Här möts du av ett trivsamt litet hem om 4 rum och kök på en behändig och lättskött tomt. Nuvarande ägare har sedan 1999 varsamt förvandlat fastigheten både exteriört och interiört. Utomhus möts du av en fin, gammal stenmur som ramar in trädgården. Den inbyggda brokvisten med rustika gamla pardörrar blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet i lä. På baksidan väntar en altan under tak. Här bjuds på fria vyer över intilliggande åkermark. Invändigt präglas huset av smarta moderniseringar. Det renoverade köket har öppnats upp mot det intilliggande matrummet, vilket skapar bra sociala ytor och rymd med direkt utgång till altanen. Det utbyggda duschrummet är renoverat med praktisk våtrumsmatta. Med nyare fönster och installerad luft/luftvärmepump är detta ett energieffektivt boende. Till fastigheten hör även ett garage med utmärkta förvaringsutrymmen. Välkommen till ditt nya hem! Arbrå är ett trivsamt och naturnära samhälle i Bollnäs kommun, beläget längs Ljusnan med närhet till både skog, sjöar och vackra friluftsområden. Här kombineras lugnet på landsbygden med god service och kommunikationer.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Kyrkbyn 4970, Arbrå

SEK 645,000
approx. €57,592
Bollnäs 27 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Forneby 5744

SEK 925,000
approx. €82,593
Bollnäs kommun 24 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Röste 1463

SEK 1,900,000
approx. €169,650
Bollnäs kommun 13 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Orbadenvägen 22, Vallsta

SEK 3,495,000
approx. €312,068
Bollnäs 33 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Hymmersbacken 151

SEK 750,000
approx. €66,967
Ovanåkers kommun 27 min to Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Sörbyvägen 67

SEK 2,985,000
approx. €266,530
Ljusdals kommun 36 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Maria Östlund
Bollnäs
Asking price
SEK 695,000
approx. €62,056
View at broker