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Koldemo Galvvägen 4232

Bollnäs · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
73 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +5

Lage

80/100
Schulen
60
Versorgung
75
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 14053-2026

190 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. März 2026

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 47108-2025

310 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. September 2025

Gemeldete Fläche: 5,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 47061-2025

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. September 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Restaurant Esplanaden i Arbrå 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Arbrå 2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Café Fagernäs café 4,3 km
Nahversorger Tempo Vallsta 6,5 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 11,7 km
Sport Sporthalle 11,8 km
Sport Eishalle 13 km
Kindertagesstätte Förskola Lekstugan 1,8 km
Kindertagesstätte Nyhemsgårdens Förskola 2,4 km
Kindertagesstätte Vallsta Förskola 6,8 km
Grundschule Arbråskolan F-9 2,8 km
Grundschule FRI att VÄXA Växsjö Byskola 6,3 km
Grundschule Vallsta skola F-6 6,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 338 m
Entfernung
Badestelle 3.264 m
Skeppstan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 198 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 26.243
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.287 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 980 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Naturnära boende nära Arbrå – trivsamt 1½-planshus med inglasad altan, öppen spis samt fiber. Behändigt hus i 1½-plan nära Arbrå med 4 rok, lantligt gårdstun, skogsnära läge, inglasad altan, öppen spis och garage. Behändigt mindre hus i 1½-plan med lantligt och rofyllt läge strax utanför Arbrå. Här erbjuds ett trivsamt gårdstun med skogen som närmaste granne och en bostad med 4 rum och kök. Huset har genom åren varsamt förbättrats med bland annat renoverat kök och duschrum, tillbyggd farstu med vackra pardörrar samt inglasad altan som förlänger utesäsongen. Kökspanna, luft-luftvärmepump och öppen spis ger både komfort och trivsel. Fiber finns vid husvägg och på tomten finns garagebyggnad. Strax utanför Arbrå väntar Koldemo Gallvvägen 4232. Här möts du av ett trivsamt litet hem om 4 rum och kök på en behändig och lättskött tomt. Nuvarande ägare har sedan 1999 varsamt förvandlat fastigheten både exteriört och interiört. Utomhus möts du av en fin, gammal stenmur som ramar in trädgården. Den inbyggda brokvisten med rustika gamla pardörrar blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet i lä. På baksidan väntar en altan under tak. Här bjuds på fria vyer över intilliggande åkermark. Invändigt präglas huset av smarta moderniseringar. Det renoverade köket har öppnats upp mot det intilliggande matrummet, vilket skapar bra sociala ytor och rymd med direkt utgång till altanen. Det utbyggda duschrummet är renoverat med praktisk våtrumsmatta. Med nyare fönster och installerad luft/luftvärmepump är detta ett energieffektivt boende. Till fastigheten hör även ett garage med utmärkta förvaringsutrymmen. Välkommen till ditt nya hem! Arbrå är ett trivsamt och naturnära samhälle i Bollnäs kommun, beläget längs Ljusnan med närhet till både skog, sjöar och vackra friluftsområden. Här kombineras lugnet på landsbygden med god service och kommunikationer.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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